0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Oehlenschlægersvej 20
8230 Åbyhøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 100 m²
Kontant 3.500.000
Ejerudgift pr.md. 3.270

Håndværkertilbud: Charmerende 50'er-villa centralt i Åbyhøj

Som de nye ejere af denne 50er-villa får I ikke alene en glimrende beliggenhed på solsiden af en stille villavej centralt i Åbyhøj - I får også glæde af en charmerende ejendom med fundamentet på plads og flere fine, originale detaljer. Huset kunne trænge til en kærlig hånd, og det fremgår naturligvis af prisen. Men rammerne er gode med et flot lysindfald dagen lang og udsigt til en stor, dejlig have, hvor I kan sætte jer ud og nyde solen - uanset hvad tid på dagen det er. Fra adressen er der desuden bare få minutters spadseretur til nærmeste Fakta - og under et kvarter på cyklen ind til Midtbyen.

Der er tale om en klassisk rødstensvilla fra 1953 med 100 boligkvadratmeter fordelt over halvandet plan med blandt andet tre værelser og en stor vinkelstue. Dertil kommer 70 ekstra kvadratmeter i en fin, lys kælder. Huset fremstår i original stand.

Her får I med andre ord muligheden for at skabe en bolig, der passer til netop jeres smag og behov. I kan oplagt bevare nogle af de oprindelige detaljer, som de indbyggede snedkerskabe i entréen eller førstesalens loft til kip, synlige loftsbjælker og elegante opbevaringsrum i skunken.

Er drømmen i stedet en nybygget villa på en fredelig og central adresse, er der naturligvis også mulighed for det her. I så fald kan I oplagt lade jer inspirere af stuen i det nuværende hus. Den har nemlig vinduesbeklædte vægge mod både sydøst og sydvest, så solens stråler dagen lang kan finde deres vej ind, og så I også får et bredt kig over hele den hyggelige, frodige have.

Børnefamilien vil endvidere kunne glæde sig over, at der ikke er mere end fem minutters cykeltur til Åby Skole. Der er bare en anelse længere til Brabrand Sø.

Velkommen til Oehlenschlægersvej 20!

Oehlenschlægersvej 20
8230 Åbyhøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 100 m²
Kontant 3.500.000
Ejerudgift pr.md. 3.270
Sagsnummer 282-000077V
Byggeår 1953
Energimærke F
Rum 4
Boligareal 100 m²
Kælder 70 m²
Grund 817 m²
Vægtet areal 125 m²
Liggetid 17
Standard finansiering
Udbetaling 175.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.504 / 13.119

Boligen ligger i Åby. I dette nabolag finder du blandt andet 3 videregående uddannelser, 450 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Mine forældre købte grunden og bygge hus til indflytning i1953. De kom fra en kvistlejlighed i det centrale Aabyhøj og ville have plads, luft og lys til 3 børn.

Sådan er kvarteret

Roligt kvarter, hvor man respekterer hinanden og også ses en gang om året til vejfest. Begrænset gennemgående trafik på vejen.

Det viser vi vores gæster

Aarhus midtby med å-gaderne samt Årslev Engsø og arealerne i forbindelse med Bfrabrandstien.

Her handler vi

Fakta er i 300 meters afstand på Silkeborgvej. Gellerup indkøbscentret og butikkerne i Aabyhøj inden for 1 kilometer.

Her slapper vi af

I haven hvor der kan arbejdes og slappes af.

Hvorfor flytter vi herfra

Min mor er flyttet på plejehjem her i efteråret.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Michael Karlsen

Michael Karlsen
Indehaver
Telefon: 21599441

danbolig Aarhus Vest - Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig