Harald Kiddes Vej 38, 8230 Åbyhøj - Villa på 177 kvm - Sagsnr. 282-000230V

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Harald Kiddes Vej 38
8230 Åbyhøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 177 m²
Kontant 4.650.000
Ejerudgift pr.md. 3.813

Her får du en fremragende kombination af en rolig, tilbagetrukket beliggenhed i Åbyhøj, samtidig med at Aarhus' sprudlende byliv udfolder sig en cykeltur fra adressen. Villaen egner sig i høj grad til børnefamilien med 3 gode værelser samt en særdeles anvendelig kælder, mens den dejlige, sydvendte terrasse bliver et naturligt omdrejningspunkt i sommerhalvåret. Der er monteret solceller på huset, som producerer strøm svarende til nuværende ejers årlige forbrug - man holder derfor sine forbrugsudgifter på et minimum.

Indenfor bliver I budt velkommen i en praktisk entré, der fører videre ind i en fordelingsentré med vindeltrappe til kælder samt adgang til nyere badeværelse med gulvvarme og i lyse materialer . Videre her fra kommer I ind i den første af husets stuer, der er med klinkegulv med gulvvarme samt flotte vestvendte vinduespartier - denne stue kan bruges som eksempelvis fælles kontor/arbejdsområde eller multirum, alt efter behov. Via foldedøren kommer I ind til en stor vinkelstue, hvor der i den ene ende er indrettet sofaområde foran den hyggelige brændeovn. Stuen er med store sydvendte vinduespartier og direkte adgang til terrassen. Der er god plads at udfolde sig ud på, og derfor også mulighed for at have et langt spisebord med plads til alle gæsterne, når der skal holdes festivitas. Fra stuen er der adgang til stort værelse samt et praktisk spisekøkken med tilhørende bryggers. I denne del af huset finder I desuden en værelsesafdeling med stort værelse, der oprindeligt har været delt i to, et stort badeværelse med gulvvarme samt soveværelse med indbyggede skabe.Den højloftede kælder er på 44m² og kan anvendes til separat teenageafdeling eller hobbyrum. Vinduerne hernede er nye og sydvendte, så lysindfaldet er medvirkende til at rummet fremstår særdeles brugbart. I kælderen finder I også et praktisk viktualierum. Til villaen hører desuden garage på 30m²

Udenfor finder I en solrig, fliseterrasse samt en mindre overdækket vestvendt terrasse, hvorfra I har en idyllisk udsigt til haven, der trods sin størrelse er nem og overkommelig. Når I befinder jer i haven eller på terrasserne, bliver det tydeligt, at villaen ligger på en stille vej uden gennemkørende trafik. Når vækkeuret ringer, har børnene blot en lille spadseretur til Gammelgaardsskolen, og der findes flere indkøbsmuligheder i gåafstand fra boligen, herunder blandt andet Kvickly og Emmerys.

God familievilla med plads til store armbevægelser og en perfekt, rolig beliggenhed tæt på byen - ring for en fremvisning.

Harald Kiddes Vej 38
8230 Åbyhøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 177 m²
Kontant 4.650.000
Ejerudgift pr.md. 3.813
Sagsnummer 282-000230V
Byggeår 1968 / 1977
Energimærke C
Rum 5
Plan 2
Boligareal 177 m²
Kælder 44 m²
Garage 30 m²
Grund 765 m²
Vægtet areal 202 m²
Liggetid 87
Standard finansiering
Udbetaling 235.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.100 / 16.806

Boligen ligger i Åby. I dette nabolag finder du blandt andet 3 videregående uddannelser og 450 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Sarah Pedersen

Sarah Pedersen
Ejendomsmægler, Køberrådgiver, MDE
Telefon: 52444420

danbolig Aarhus Vest - Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.