Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

J. Skjoldborgs Vej 52
8230 Åbyhøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 175 m²
Kontant 6.298.000
Ejerudgift pr.md. 4.493

STEMNINGSFULD OG CHARMERENDE VILLA PÅ HELE 315 ETAGEKVM

Velkommen til J. Skjoldborgs Vej 52 og en yderst velholdt og charmerende murermestervilla der emmer af hygge og god stemning. Her bor du i en oase midt i populære Åbyhøj - tæt på alt, hvad der er nødvendigt i hverdagen og med en række busforbindelser, der hurtigt bringer dig de 4 km ind til centrum af Aarhus.

Villaen har i nuværende ejers tid gennemgået en løbende renovering, så den i dag fremtræder moderne og mere eller mindre indflytningsklar. Taget er bl.a. skiftet i 2009, og vinduerne er skiftet løbende siden 1997.

Ejendommen rummer samlet over 300 m2, fordelt på kælderen (der minder om boligstandard), stueplan, 1. sal, samt luksus loftsrum. En indretning der er perfekt til den store familie, eller de der ønsker en lejeindtægt på fx kælderdelen.

INDRETNING
Velkommen indenfor i entré med god plads til sko og overtøj. Herfra adgang til 3 skønne og lyse stuer en suite, hvoraf den ene stue i dag fungerer som kontor. Den ene stue indeholder brændeovn, spisestuen har direkte udgang til træterrasse samt den store og ugenerte have. I stueplan er desuden køkken med spiseplads, samt pænt badeværelse/toilet fra 2004.

1. salen rummer 3 store værelser, hvoraf særligt de 2 har en fantastisk udsigt over området. Desuden stort badeværelse med godt skabsarrangement samt bruseniche. På 2. salen findes et luksus loftsrum der benyttes som ekstra stue, eller TV-rum til teenagerne. Herfra er måske Åbyhøjs bedste udsigt!

Kælderen indeholder egen indgang, køkken samt pænt badeværelse. Derudover 2 gode disponible rum, vinkælder samt stort bryggers. Kælderen er opdelt med en selvstændig lejlighed, perfekt til udlejning eller til teenageren.

danbolig byder velkommen!

J. Skjoldborgs Vej 52
8230 Åbyhøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 175 m²
Kontant 6.298.000
Ejerudgift pr.md. 4.493
Sagsnummer 282-000564V
Byggeår 1930
Energimærke C
Rum 6
Boligareal 175 m²
Kælder 105 m²
Carport 21 m²
Grund 1.379 m²
Vægtet areal 216 m²
Liggetid 90
Standard finansiering
Kontantpris 6.298.000
Udbetaling 315.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 25.374 / 22.404

Boligen ligger i Åby. I dette nabolag finder du blandt andet 10 vuggestuer og 475 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    349.983
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Bjarke Ankjær

Bjarke Ankjær
Ansvarlig Indehaver, Ejendomsmægler, Projektsalgschef, MDE
Telefon: 20222500

danbolig Brabrand – Aarhus V - Åbyhøj
Silkeborgvej 234A
8230 Åbyhøj

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.