Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Erik Bøghs Vej 22A
8230 Åbyhøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 202 m²
Kontant 6.998.000
Ejerudgift pr.md. 4.454

ARKITEKTENS EGEN BOLIG

Tidstypisk, arkitekttegnet hus fra 1980 med tilbygning fra 2008. På bedste placering i Åbyhøj på Erik Bøghs Vej, udbydes unik villa - kun én ejer af huset, arkitekten selv.

INDRETNING
Det oprindelige hus består af entré i åben forbindelse med køkken/alrummet. De store vindues- og dørpartier giver et helt fantastisk lys og rummet virker større end det egentlig er. Stuen er blot separeret med glasdøre, som kan åbnes fuldt op, s der er plads til mange gæster. Samtidig kan det fremstå lidt mere aflukket til hverdagens hyggestunder foran tv'et. Husets køkken er det oprindelige, og passer godt til indretningen med de åbne skabe og den mørke farve. På 1. salen findes stort soveværelse med en fantastisk udsigt over Åbyhøj og Aarhus med kig til havnens kraner, derudover ekstra værelse i en god størrelse samt godt badeværelse. Overetagen er badet i lys fra de mange vinduer, hvor lyset 'genbruges' gennem flere rum. Husets kælder har en god loftshøjde og der god plads til opbevaring samt et ekstra badeværelse.

Den eksklusive tilbygning fra 2008, bliver i dag blandt andet brugt som kontor og tegnestue. Den er moderne opført i fortegnelse af- og vinklet til det eksisterende hus. Via egen indgang findes den overdækkede udestue/orangerie, som forbinder det moderne med det oprindelige hus. Rummet indeholder et udekøkken og når der åbnes for den store port, fungerer rummet som en overdækket terrasse - perfekt orienteret mod vest. To eksklusive rammeløse vinduer indrammer tegnestuen, som derudover har udgang/flugtvej til lille havebassin. Badeværelse samt to alkover til overnattende gæster, walk-in eller lignende.

HAVEN
Smukke udenomsarealer i form af stor parkeringsplads, grøn have og indbydende terrasse i træ. Haven er orienteret perfekt for solen mod vest, et perfekt sted til de lune sommerdage. Derudover er den relativ let at holde, med begrænset vedligeholdelse. Et unikt hus i særklasse, med masser af charme og gode muligheder. Oplagt til den kræsne køber, som ønsker god plads eller plads til liberalt erhverv/hjemmekontor.

Erik Bøghs Vej 22A
8230 Åbyhøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 202 m²
Kontant 6.998.000
Ejerudgift pr.md. 4.454
Sagsnummer 282-000657V
Byggeår 1980 / 2008
Energimærke D
Rum 3
Boligareal 202 m²
Kælder 65 m²
Grund 1.185 m²
Vægtet areal 228 m²
Liggetid 153
Standard finansiering
Kontantpris 6.998.000
Udbetaling 350.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 29.979 / 25.926

Boligen ligger i Åby. I dette nabolag finder du blandt andet 10 vuggestuer og 472 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    352.751
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,51%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jeppe Sørensen

Jeppe Sørensen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86156811

danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Silkeborgvej 234A
8230 Åbyhøj

Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.