0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Chr. Winthers Vej 27
8230 Åbyhøj

Åbent hus

  • Søndag d. 27 aug.13:45 - 14:15
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 151 m²
Kontant 4.395.000
Ejerudgift pr.md. 3.521

Charmerende halvt dobbelthus i Digterkvarteret i Åbyhøj

I det dejlige Digterkvarter i Åbyhøj udbydes nu dette halve dobbelthus, som danner ramme om et indbydende hjem med lyse opholdsområder. I får også en stor kælder, der er delvist inddraget til beboelse, en skøn have med solrige terrasser samt en god adresse med bare to kilometer til Ringgaden.

Ejendommen fik lagt nyt tegltag i 2009 og fremstår desuden i pæn og byggeteknisk veludført stand. Den er opført i 1930 og har bolig i tre plan, herunder i den 88 m2 store kælder. Her er 39 m2 godkendt til beboelse, og kælderen er indrettet således, at der kan etableres en komplet lejlighed.

Indenfor er førstesalen udført som en soveafdeling med et værelse, soveværelse med hems og et lille toilet, mens der er opholdsområder i stueplan. Her får I et fint køkken med opvaskemaskine samt et stort alrum, der kan indrettes med spiseafdeling. Yderligere har I en stor stue med særdeles flot lysindfald samt udgang til en smuk, sydvestvendt terrasse i spansk stil.

Den høje kælder er indrettet med to badeværelser, et lille toilet, og I finder desuden boligens vaskefaciliteter. Her er også et mindre køkken, to værelser, en sauna samt flere disponible rum.

Foruden den solrige terrasse i forhaven får I et indbydende udemiljø bag huset. Her er en fin morgenterrasse, en sval gårdhave samt en stor baghave, der er anlagt med nyttehave, staudebede og mange små kroge. Tillige er der en fin garage med mulighed for værksted.

Med adresse i Digterkvarteret får I en rigtig god beliggenhed, og mod sydvest har I nem adgang til det store, rekreative grønne område omkring Brabrandsøen, åen og Høskoven. I har gode indkøbsmuligheder langs Silkeborgvej, og selvom kvarteret er stille og roligt, kan I stadig cykle til centrum af Aarhus på bare ti minutter.

Hvis denne sjældent udbudte ejendom er noget for jer, så kontakt danbolig for en fremvisning.

Åbent hus

Chr. Winthers Vej 27, 8230 Åbyhøj

  • Søndag d. 27 aug.

    13:45 - 14:15

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Chr. Winthers Vej 27
8230 Åbyhøj

Åbent hus

  • Søndag d. 27 aug.13:45 - 14:15
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 151 m²
Kontant 4.395.000
Ejerudgift pr.md. 3.521
Sagsnummer 282AA543317
Byggeår 1930 / 1964
Energimærke D
Rum 6
Plan 3
Boligareal 151 m²
Kælder 88 m²
Carport 32 m²
Grund 774 m²
Vægtet areal 170 m²
Liggetid 102
Standard finansiering
Udbetaling 220.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.806 / 16.599
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Chr. Winthers Vej 27, 8230 Åbyhøj

    • Søndag d. 27 aug.

      13:45 - 14:15

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Åbyhøj er en af de gamle, nære forstæder til Århus med kun 3 km. til rådhuspladsen, ligesom Universitetet, Handelshøjskolen og Musikkonservatoriet er placeret kun få km. fra Åbyhøj.Åbyhøj er delt af Silkeborgvej, således at forstaden består af Åbyhøj nord for Silkeborgvej og Åbyhøj syd for Silkeborgvej. Silkeborgvej blev for nogle år siden forsynet med trafikdæmpende foranstaltninger. Der er adskillige bybuslinier med hyppige afgange fra tidlig morgen til sent aften.Der er 2 skoler: Gammelgårdsskolen nord for Silkeborgvej og Åby Skole syd for Silkeborgvej. Begge skoler har overbygning til og med 9. klasse. Århus Statsgymnasium er ligeledes beliggende i Åbyhøj. Der er et særdeles velfungerende bibliotek med bl.a. lokalhistorisk forening. Der er 1 stort supermarked, flere discountbutikker, samt adskillige specialbutikker, ligesom der er posthus, banker, m.v. Åbyhøj Torv er geografisk centrum.Der er mange forskellige typer af boliger i Åbyhøj: Store, præsentable patriciervillaer, rækkehuse, 3 plan villaer fra 30érne, 40érne og 50érne, parcelhuse fra 70érne, ejerlejligheder, samt det helt specielt hyggelige landsbymiljø i Gl.Åby.

  • lokalområdet

    Århus V er et meget stort område,der rummer en stor variation af ejendomme. Her er både lidt ældre villakvarterer og nyere områder med rækkevillaer, der typisk er opført i børnevenlige kvarterer med lukkede veje og nem adgang til skole, bybus og indkøb. Nord for Viborgvej ligger desuden Hasle, som har mange fine patriciavillaer, muremestervillaer og et-plansvillaer. Hasle, der er centreret omkring Hasle Torv, har mange gode indkøbsmuligheder. Udover mulighederne ved Hasle Torv er der adskillige butikker og supermarkeder i Århus V, som er placeret således, at der ikke er langt til indkøb nogen steder. Der er flere bybuslinier, med hyppige afgange til og fra Århus centrum. Afstanden ind til centrum varierer fra kun 2 til 6 km. Der er nem adgang til hele Ringvejssystemet. Det betyder hurtig adgang til motorveje nord, syd og vestgående fra Århus, ligesom der er nem og hurtig adgang til Skejby og Lisbjerg. I området omkring Hasle Bakker finder man flere nyere områder med rækkehuse, villaer, lejligheder og andelsboliger, der typisk er opført i børnevenlige områder med lukkede veje og med nem adgang til skole, bybus, indkøb, m.v. Området ved Hasle Bakker byder på dejlige rekreative muligheder i området omkring de 3 bakker, hvor udsigten ud over hele Århus kan nydes. Læs meget mere om dette fantastiske områder på www.haslebakker.dkKalenderkvarteret er beliggende på den ydre side af Hasle Ringvej og byder på parcelhuse fra 60'erne og 70'erne. Her er dejlig stille villaveje beliggende tæt på de grønne områder omkring Marienlystparken.  

  • lokalområdet

    I skellet mellem Åbyhøj & Hasle finder man Klokkerkvarteret. Kvarteret er et området med 60'er og 70'er villa beliggende omkring den store park. Her er kort afstand til Gammelgårdsskolen, indkøbsmuligheder i både Hasle & Åbyhøj, samt gode muligheder for at benytte den kollektive trafik. Et eftertragtet område ikke mange km. fra Århus c.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Niels Kristian Helbo Kjærgaard

Niels Kristian Helbo Kjærgaard
Salg & Vurdering
Telefon: 21599441

danbolig Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd