0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Henrik Hertz Vej 42
8230 Åbyhøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 106 m²
Kontant 4.400.000
Ejerudgift pr.md. 2.971

Velholdt murermestervilla med rolig beliggenhed i Aabyhøj

Midt i den rolige lomme af Aabyhøj ligger denne velholdte murermestervilla i et roligt kvarter. Her får I et indbydende hjem, som medregnet den lyse, anvendelige kælder rummer 174 etagemeter. I får desuden lækre udemiljøer i den lukkede og solrige have samt et nyttigt værksted til hobbyprojekterne.

Rødstensejendommen er opført i 1941 med murede gavle, der giver et flot udtryk og endvidere kræver minimal vedligeholdelse. Foruden værkstedet og selve villaen har ejendommen også både en stor carport , et cykelskur samt et brændeskur beliggende i haven.

Boligkvadratmeterne er fordelt på stueplan og overetage - sidstnævnte består af to værelser, som begge har loft til kip. Mellem værelserne ligger en stor, møblérbar repos, der kan indrettes med eksempelvis hjemmearbejdsplads.

I stueplan ligger boligens tredje værelse, og I finder desuden to lyse stuer en suite, som gør det nemt for jer at etablere spiseafdeling og sofaområde separat. Til madlavningen har I et rummeligt vinkelkøkken med træbordplader, og endelig er der i stueplanet et badeværelse med gulvvarme og bruseniche.

Kælderen har gulvvarme flere steder, og den byder på tre disponible rum af høj kvalitet. Derudover er der et ekstra badeværelse med vaskefaciliteter og bruseniche, så hele familien kan nå igennem morgenritualerne uden stress og jag.

Hvis I ønsker en vedligeholdelsesnem have, hvor I kan nyde solen i fred og ro, vil I sætte pris på ejendommens lukkede baghave. Her er plantet flere frugttræer, og I får også en lækker, sydvestvendt træterrasse med udgang fra spisestuen.

Fra adressen på Henrik Hertz Vej kan I cykle til midten af Aarhus på under ti minutter, så villaen har en perfekt afstand til byen. Til dagligvarerne har I gode indkøbsmuligheder på Silkeborgvej, og den nærmeste skole ligger bare få hundrede meter væk.

Kontakt os for en fremvisning.

Åbent hus

Henrik Hertz Vej 42, 8230 Åbyhøj

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Henrik Hertz Vej 42
8230 Åbyhøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 106 m²
Kontant 4.400.000
Ejerudgift pr.md. 2.971
Sagsnummer 282AA549417
Byggeår 1941
Energimærke C
Rum 5
Plan 3
Boligareal 106 m²
Kælder 68 m²
Grund 555 m²
Vægtet areal 129 m²
Liggetid 67
Standard finansiering
Udbetaling 220.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.855 / 16.640
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Åbyhøj er en af de gamle, nære forstæder til Århus med kun 3 km. til rådhuspladsen, ligesom Universitetet, Handelshøjskolen og Musikkonservatoriet er placeret kun få km. fra Åbyhøj.Åbyhøj er delt af Silkeborgvej, således at forstaden består af Åbyhøj nord for Silkeborgvej og Åbyhøj syd for Silkeborgvej. Silkeborgvej blev for nogle år siden forsynet med trafikdæmpende foranstaltninger. Der er adskillige bybuslinier med hyppige afgange fra tidlig morgen til sent aften.Der er 2 skoler: Gammelgårdsskolen nord for Silkeborgvej og Åby Skole syd for Silkeborgvej. Begge skoler har overbygning til og med 9. klasse. Århus Statsgymnasium er ligeledes beliggende i Åbyhøj. Der er et særdeles velfungerende bibliotek med bl.a. lokalhistorisk forening. Der er 1 stort supermarked, flere discountbutikker, samt adskillige specialbutikker, ligesom der er posthus, banker, m.v. Åbyhøj Torv er geografisk centrum.Der er mange forskellige typer af boliger i Åbyhøj: Store, præsentable patriciervillaer, rækkehuse, 3 plan villaer fra 30érne, 40érne og 50érne, parcelhuse fra 70érne, ejerlejligheder, samt det helt specielt hyggelige landsbymiljø i Gl.Åby.

  • lokalområdet

    Århus V er et meget stort område,der rummer en stor variation af ejendomme. Her er både lidt ældre villakvarterer og nyere områder med rækkevillaer, der typisk er opført i børnevenlige kvarterer med lukkede veje og nem adgang til skole, bybus og indkøb. Nord for Viborgvej ligger desuden Hasle, som har mange fine patriciavillaer, muremestervillaer og et-plansvillaer. Hasle, der er centreret omkring Hasle Torv, har mange gode indkøbsmuligheder. Udover mulighederne ved Hasle Torv er der adskillige butikker og supermarkeder i Århus V, som er placeret således, at der ikke er langt til indkøb nogen steder. Der er flere bybuslinier, med hyppige afgange til og fra Århus centrum. Afstanden ind til centrum varierer fra kun 2 til 6 km. Der er nem adgang til hele Ringvejssystemet. Det betyder hurtig adgang til motorveje nord, syd og vestgående fra Århus, ligesom der er nem og hurtig adgang til Skejby og Lisbjerg. I området omkring Hasle Bakker finder man flere nyere områder med rækkehuse, villaer, lejligheder og andelsboliger, der typisk er opført i børnevenlige områder med lukkede veje og med nem adgang til skole, bybus, indkøb, m.v. Området ved Hasle Bakker byder på dejlige rekreative muligheder i området omkring de 3 bakker, hvor udsigten ud over hele Århus kan nydes. Læs meget mere om dette fantastiske områder på www.haslebakker.dkKalenderkvarteret er beliggende på den ydre side af Hasle Ringvej og byder på parcelhuse fra 60'erne og 70'erne. Her er dejlig stille villaveje beliggende tæt på de grønne områder omkring Marienlystparken.  

  • lokalområdet

    I skellet mellem Åbyhøj & Hasle finder man Klokkerkvarteret. Kvarteret er et området med 60'er og 70'er villa beliggende omkring den store park. Her er kort afstand til Gammelgårdsskolen, indkøbsmuligheder i både Hasle & Åbyhøj, samt gode muligheder for at benytte den kollektive trafik. Et eftertragtet område ikke mange km. fra Århus c.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Michael Karlsen

Michael Karlsen
Indehaver, Salg & Vurdering
Telefon: 61222200

danbolig Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd