0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Vibyvej 65
8230 Åbyhøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 112 m²
Kontant 3.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.753

Murermestervilla i Åbyhøj - stort anneks og dejlig have

På Vibyvej i Åbyhøj, nær Aarhus Å og Brabrandsøen udbyder vi nu denne spændende murermestervilla. Her får I på den ene side en både velholdt og rummelig villa med en dejlig have samt en anvendelig kælder og hems i kvisten. På den anden side får I et tidligere poolhus, der nu er lavet om til et 98 m2 stort anneks med et væld af muligheder. Ønsker man ikke annekset, er sælger indstillet på nedrivning af dette.

Ejendommen er opført i klassisk murermesterstil i 1937, og den fremstår løbende moderniseret og renoveret. Udenfor byder ejendommen på en lukket, privat have med solrige fliseterrasser og en pasningsnem plæne.

Mellem villaen og annekset ligger en overdækket terrasse, så I let kan passere mellem afdelingerne. Selve annekset har fem meter til loftet, så her kan I eksempelvis udøve pladskrævende hobbyer eller eventuelt indrette et værksted til den professionelle håndværker.

Boligen følger en god planløsning, hvor hele stueplanet er indrettet som ét stort opholdsområde med køkken og stue i åben forbindelse. Køkkenet er udført med flotte elementer og har træ- og flisebordplade, mens stuen har brændeovn og udgang til den overdækkede terrasse mod syd.

På første sal ligger to værelser, hvoraf det ene har udgang til en sydvendt altan, der giver en smuk udsigt over hustagene. Her ligger også et badeværelse med bruseniche, og I har desuden adgang til hemsen, som består af to separate rum - et soverum og et disponibelt rum.

Boligens andet badeværelse har badekar og ligger i kælderen, hvor I endvidere har et disponibelt rum og et åbent rum, der eksempelvis kan indrettes med hjemmebiograf.

Lokalt i Åbyhøj finder I skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Med cirka ti minutter på cykel til Vesterbro Torv er afstanden til Aarhus C desuden ganske privilegeret.

Kontakt os for en fremvisning.

Åbent hus

Vibyvej 65, 8230 Åbyhøj

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Vibyvej 65
8230 Åbyhøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 112 m²
Kontant 3.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.753
Sagsnummer 282AA555217
Byggeår 1937
Energimærke D
Rum 4
Plan 3
Boligareal 112 m²
Kælder 64 m²
Grund 800 m²
Vægtet areal 162 m²
Liggetid 185
Standard finansiering
Udbetaling 175.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.992 / 13.521
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Åby. I dette nabolag finder du blandt andet 3 videregående uddannelser, 450 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi ville gerne bo centralt, men udenfor midtbyen. Skolen, Brabrandsøen og indkøb er alt meget tæt på.

Sådan er kvarteret

Meget hyggeligt kvarter, med fortrinsvis børnefamilier.

Det viser vi vores gæster

Vi har tit gæster på besøg til spisning. Om sommeren, foregår det hele i haven. Om vinteren, mere i vores stue...:-)

Her handler vi

Der er både Fakta, Aldi, Kvickly, 2 x Netto og Rema 1000, i gå-afstand fra huset. Vi er selv rigtig glade for Rema 1000 oppe på torvet. Der er desuden rigtig meget godt mad oppe på Åbyhøj Torv.

Her slapper vi af

Vores have. Eller nede ved Brabrandsøen.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi vil gerne på landet, og have dyrehold osv.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Niels Kristian Helbo Kjærgaard

Niels Kristian Helbo Kjærgaard
Salg & Vurdering
Telefon: 21599441

danbolig Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.