0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Dr. Holsts Vej 9
8230 Åbyhøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 119 m²
Kontant 4.795.000
Ejerudgift pr.md. 3.598

Gennemrenoveret murermestervilla med stor, solrig have i Åbyhøj

På Dr. Holsts Vej i Åbyhøj udbyder vi nu denne lækre og utrolig velrenoverede murermestervilla. Her får I ikke bare en rummelig bolig af høj kvalitet, men også en stor, privat have samt en fremragende beliggenhed få kilometer fra Aarhus C og smuk udsigt over Brabranddalen.

Ejendommen er opført i klassisk murermesterstil i 1934, og i 2005 blev den totalrenoveret med stor omhu og respekt for det originale byggeri. Lige fra de vedligeholdelsesfri Idealcombi-vinduer til de smukke, buede tegl er alle elementer nøje udvalgt for at understøtte villaens samlede udtryk. Huset er nymalet i 2017, og samme år er der bygget et redskabsskur i haven.

Indvendigt fremstår den 119 m2 store bolig utrolig lys og velholdt. Førstesalen rummer en soveafdeling med tre værelser samt et gulvopvarmet badeværelse med bruseniche.

I stueplan er der etableret lækre opholdsområder i form af et rummeligt køkken samt to stuer i åben forbindelse. Køkkenet er udført med træbordplader og køkkenø, mens stueafdelingen byder på brændeovn samt et flot, naturligt lysindfald.

Huset er opført med fuld kælder, hvor I finder 74 lyse og tørre bonuskvadratmeter. Foruden et lille toilet og et bryggers har I med fire disponible rum masser af plads til at etablere en god fritidsafdeling med hobbyrum og værksted.

Da grunden før i tiden blev brugt som æbleplantage, er der skønne, gamle frugttræer i haven. Villaen ligger langt fremme på matriklen, så I får både sydvendte og ganske ugenerede udemiljøer i form af en solrig, hævet træterrasse og en grøn plæne.

Der er et unikt sammenhold på vejen i det gamle arbejderkvarter, hvor man holder vejfester og gerne ser landskampe sammen. Fra adressen har I endvidere kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, og på cykel har I under et kvarter til Vesterbro Torv.

Kontakt os for en fremvisning.

Åbent hus

Dr. Holsts Vej 9, 8230 Åbyhøj

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Dr. Holsts Vej 9
8230 Åbyhøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 119 m²
Kontant 4.795.000
Ejerudgift pr.md. 3.598
Sagsnummer 282AA555617
Byggeår 1934
Energimærke E
Rum 5
Plan 3
Boligareal 119 m²
Kælder 74 m²
Carport 30 m²
Grund 965 m²
Vægtet areal 144 m²
Liggetid 22
Standard finansiering
Udbetaling 240.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 21.618 / 18.118
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Åbyhøj er en af de gamle, nære forstæder til Århus med kun 3 km. til rådhuspladsen, ligesom Universitetet, Handelshøjskolen og Musikkonservatoriet er placeret kun få km. fra Åbyhøj.Åbyhøj er delt af Silkeborgvej, således at forstaden består af Åbyhøj nord for Silkeborgvej og Åbyhøj syd for Silkeborgvej. Silkeborgvej blev for nogle år siden forsynet med trafikdæmpende foranstaltninger. Der er adskillige bybuslinier med hyppige afgange fra tidlig morgen til sent aften.Der er 2 skoler: Gammelgårdsskolen nord for Silkeborgvej og Åby Skole syd for Silkeborgvej. Begge skoler har overbygning til og med 9. klasse. Århus Statsgymnasium er ligeledes beliggende i Åbyhøj. Der er et særdeles velfungerende bibliotek med bl.a. lokalhistorisk forening. Der er 1 stort supermarked, flere discountbutikker, samt adskillige specialbutikker, ligesom der er posthus, banker, m.v. Åbyhøj Torv er geografisk centrum.Der er mange forskellige typer af boliger i Åbyhøj: Store, præsentable patriciervillaer, rækkehuse, 3 plan villaer fra 30érne, 40érne og 50érne, parcelhuse fra 70érne, ejerlejligheder, samt det helt specielt hyggelige landsbymiljø i Gl.Åby.

  • lokalområdet

    Århus V er et meget stort område,der rummer en stor variation af ejendomme. Her er både lidt ældre villakvarterer og nyere områder med rækkevillaer, der typisk er opført i børnevenlige kvarterer med lukkede veje og nem adgang til skole, bybus og indkøb. Nord for Viborgvej ligger desuden Hasle, som har mange fine patriciavillaer, muremestervillaer og et-plansvillaer. Hasle, der er centreret omkring Hasle Torv, har mange gode indkøbsmuligheder. Udover mulighederne ved Hasle Torv er der adskillige butikker og supermarkeder i Århus V, som er placeret således, at der ikke er langt til indkøb nogen steder. Der er flere bybuslinier, med hyppige afgange til og fra Århus centrum. Afstanden ind til centrum varierer fra kun 2 til 6 km. Der er nem adgang til hele Ringvejssystemet. Det betyder hurtig adgang til motorveje nord, syd og vestgående fra Århus, ligesom der er nem og hurtig adgang til Skejby og Lisbjerg. I området omkring Hasle Bakker finder man flere nyere områder med rækkehuse, villaer, lejligheder og andelsboliger, der typisk er opført i børnevenlige områder med lukkede veje og med nem adgang til skole, bybus, indkøb, m.v. Området ved Hasle Bakker byder på dejlige rekreative muligheder i området omkring de 3 bakker, hvor udsigten ud over hele Århus kan nydes. Læs meget mere om dette fantastiske områder på www.haslebakker.dkKalenderkvarteret er beliggende på den ydre side af Hasle Ringvej og byder på parcelhuse fra 60'erne og 70'erne. Her er dejlig stille villaveje beliggende tæt på de grønne områder omkring Marienlystparken.  

  • lokalområdet

    I skellet mellem Åbyhøj & Hasle finder man Klokkerkvarteret. Kvarteret er et området med 60'er og 70'er villa beliggende omkring den store park. Her er kort afstand til Gammelgårdsskolen, indkøbsmuligheder i både Hasle & Åbyhøj, samt gode muligheder for at benytte den kollektive trafik. Et eftertragtet område ikke mange km. fra Århus c.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Michael Karlsen

Michael Karlsen
Indehaver, Salg & Vurdering
Telefon: 61222200

danbolig Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig