0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Tousvej 27
8230 Åbyhøj

Åbent hus

  • Søndag d. 18. nov.13:00 - 13:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 110 m²
Kontant 4.375.000
Ejerudgift pr.md. 3.175

Velholdt villa i Åbyhøj

Her får I en velholdt villa med en god planløsning og en gennemgående, smagfuld stil. Udover det registrerede boligareal er der mange anvendelige bonuskvadratmeter i kælderen, og samtidig har I en fordelagtig beliggenhed i Åbyhøj tæt på alle hverdagens fornødenheder.
Huset er bygget i 1935 og er registreret som bevaringsværdigt. Derfor har det de seneste år gennemgået en totalrenovering med respekt for den attraktive, oprindelige stil blandt andet med sortglaseret tegltag, mahogni-vinduesrammer og senest med nypudset facade i 2018.

Indkørslens pæreespalier og roser giver et godt førstehåndsindtryk ved ankomsten og I oplever den herskabelige stil allerede i entréen med massive trægulve og højt til loftet. Stueplan byder på to stuer en suite med stuklofter med roset og brændeovn samt et stilrent køkken med lyse fronter, træbordplade og kvalitetshvidevarer som pyrolyseovn med rotisseri samt amerikanerkøleskab. Køkkenet har desuden direkte udgang til stor træterrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i ro og mag. Førstesalens tre værelser deles om badeværelset med gulvvarme og bruseniche fra
2018. Det ene værelse har udgang til den hævede terrasse, og via en elegant Samba-trappe i massiv mahogni opnås adgang til andensalens rum. Både første- og andensalen byder på et fantastisk lysindfald fra de nyere Velux-skråvinduer og Fakro-ovenlysvinduer i massivt træ. Hertil kommer speciallavede laserskårne skunkskuffer. I kælderen findes tre disponible rum samt et nyt wellness-badeværelse med spa, bruseniche, gulvvarme og praktiske vaskefaciliteter.

Den lukkede hyggelige have byder på flere lækroge og terrasser, hvoraf den nyeste er etableret i 2015. Samtidig kan I glæde jer over et væld af gode frugttræer og forskellige bær, som I selv kan plukke og samle. Der er desuden et nyere værksted samt en carport og et stort og brugbart udhus tilknyttet. I bor på en lukket, børnevenlig vej i Åbyhøj, hvor ingen større veje skal krydses til skole, daginstitution eller offentlig transport, ligesom indkøbsmuligheder er tæt på. Der er let tilkørsel til motorvejen og Aarhus C. Villaens højtliggende placering giver desuden en skøn og uforstyrret udsigt til byen med kig til havnen.

Tousvej 27
8230 Åbyhøj

Åbent hus

  • Søndag d. 18. nov. 13:00 - 13:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 110 m²
Kontant 4.375.000
Ejerudgift pr.md. 3.175
Sagsnummer 282AA575818
Byggeår 1935
Energimærke C
Rum 4
Plan 3
Boligareal 110 m²
Kælder 63 m²
Garage 40 m²
Grund 796 m²
Vægtet areal 142 m²
Liggetid 153
Standard finansiering
Udbetaling 220.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.430 / 16.443

Boligen ligger i Åby. I dette nabolag finder du blandt andet 3 videregående uddannelser, 450 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Sarah Pedersen

Sarah Pedersen
Ejendomsmægler, Køberrådgiver, MDE
Telefon: 52444420

danbolig Aarhus Vest - Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig