0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Silkeborgvej 292
8230 Åbyhøj

NY PRIS
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 127 m²
Kontant 4.695.000
Ejerudgift pr.md. 3.215

Gennemrenoveret og charmerende villa med skøn have i Åbyhøj

Denne 187 etagemeter store ejendom i Åbyhøj er et eksempel til efterfølgelse på, hvor gennemført og stilrent man kan modernisere en klassisk villa. Murstensvillaen fra slutningen af 1920'erne er takket være omfattende renoveringsprojekter i 2013 og 2014 smagfuldt istandsat, og foruden den flotte bolig kan I se frem til en ligeledes nydeligt opdateret have med orangeri og alverdens farverige blomster.

Ejendommens nærmeste nabo mod øst er den smukke Åbyhøj Kirke, hvis hvidkalkede bygning omkranses af grønne træer. Fra adresse har I gåafstand til Gammelgårdskolen, børnepasning og flere indkøbsmuligheder, og via Silkeborgvej er der med både bus og cykel hurtig forbindelse til det centrale Aarhus.

Udefra præsenterer villaen sig elegant i murermesterstil med rød facade, matchende tag og hvide sprossevinduer. Boligen er totalrenoveret i 2013, mens kælder og have er ordnet året efter. Der er endvidere lagt dræn og isoleret. Ejendommens sjæl er flot bevaret, og samtidig er alting ført up to date med sans for såvel æstetisk som håndværksmæssig kvalitet.

Det rustikke Invita-køkken er udstyret med kobberemhætte og håndmalede kakler ved komfuret, og hvidevarerne er fra Smeg. Fra køkkenet er der god forbindelse til det tilstødende alrum, og etagen rummer endvidere en lille og en stor stue. Den lille stue kommer med sit teglgulv med varme til at fungere som en indendørs veranda, mens den store stue ligesom alrummet har smagfulde radiatorskjulere og diskrete stukkanter. Stueplan fuldendes af en præsentable entré.

På førstesalen finder I to gode soveværelser samt et lækkert badeværelse, hvor døren på charmerende vis er udført af de oprindelige gulvplanker. Kælderen er i samme flotte stand som resten af ejendommen, og her byder indretningen på yderligere et badeværelse, et praktisk bryggers samt to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.

Villaen ligger på en knap 1.000 kvadratmeter stor grund, og i den lukkede baghave er der anlagt to terrasser med henholdsvis morgen- og aftensol. Endvidere får I glæde af et hyggeligt orangeri, utallige farverige blomster og bede samt et stort valnøddetræ. Udefaciliteterne inkluderer også en 36 m2 stor og muret garagebygning med et integreret udhus, der er klargjort til separat kloakering. Udhuset skaber sammen med villaen en lille gårdhave.

Ring for en fremvisning!

Silkeborgvej 292
8230 Åbyhøj

NY PRIS

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 127 m²
Kontant 4.695.000
Ejerudgift pr.md. 3.215
Sagsnummer 282AA581318
Byggeår 1928
Energimærke D
Rum 4
Plan 3
Boligareal 127 m²
Kælder 60 m²
Garage 18 m²
Udhus 14 m²
Grund 988 m²
Vægtet areal 154 m²
Liggetid 161
Standard finansiering
Udbetaling 235.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 20.853 / 17.647

Boligen ligger i Åby. I dette nabolag finder du blandt andet 3 videregående uddannelser, 450 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Michael Karlsen

Michael Karlsen
Indehaver
Telefon: 21599441

danbolig Aarhus Vest - Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig