0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Tousvej 62
8230 Åbyhøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 155 m²
Kontant 4.650.000
Ejerudgift pr.md. 3.760

Dejlig bygmestervilla med flotte detaljer i Åbyhøj

På en rolig, lukket vej i det eftertragtede Åbyhøj rejser denne skønne villa sig i klassisk bygmesterstil. Går du efter en rolig beliggenhed med cykelafstand til Aarhus C, får du dermed lige, hvad du drømmer om. Boligen spreder sig over tre etager fordelt på en førstesal, et hævet stueplan og en god kælder med mulighed for udlejning.

Den præsentable entré fremviser en flot svungen trappe med gulvtæppe, hvorunder det originale fyrretræsgulv kan ses, som leder op til førstesalen, mens en dør fører ned til kælderen. Fordelingsgangen viser ind til et gæstetoilet og et værelse, mens resten af stueetagens kvadratmeter er lagt i tre herlige opholdsrum. Den nordøstvendte stue får et dejligt lys ind fra det store trefagsvindue, mens lyset lukkes ind fra to vinkler i den sydvestvendte stue, som også har udgang til haven. Det store køkken-alrum midt mellem stuerne har et dejligt, U-formet køkken, korkbelægning på gulvet og en herlig spiseplads, der bades i naturligt lys. Midt i køkkenet ses en charmerende detalje, som vidner om, at villaen blev opført i 1940: Et støbejernskomfur, der også kan fungere som en stemningsskabende brændeovn. Førstesalen blev renoveret ad flere omgange i 1990erne, hvilket blandt andet omfattede ekstra isolering og en geninddeling af rummene med fordelingsgang, tre dejlige værelser og et badeværelse med badekar. Med til villaen hører en kælder, som har en udgangsdør samt to disponible rum, et værksted, et bryggers, som blev moderniseret i 2005, et badeværelse og et viktualierum. I 2009 fik villaen skiftet vinduer.

Den sydvestvendte, private have folder sig smukt og frodigt ud med hyggelige terrassemiljøer, flagstang og et halvt drivhus, som er påmonteret villaen mod sydøst. På få minutter kan du cykle til Åby Skole, daginstitution og biblioteket, mens der er indkøbsmuligheder i gåafstand. Der er også nem adgang til motorvejen, som du kan køre til på få minutter.

Ring for en fremvisning.

Tousvej 62
8230 Åbyhøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 155 m²
Kontant 4.650.000
Ejerudgift pr.md. 3.760
Sagsnummer 282AA587618
Byggeår 1940
Energimærke D
Rum 6
Plan 3
Boligareal 155 m²
Kælder 80 m²
Grund 842 m²
Vægtet areal 184 m²
Liggetid 61
Standard finansiering
Udbetaling 235.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 20.640 / 17.468

Boligen ligger i Åby. I dette nabolag finder du blandt andet 3 videregående uddannelser, 450 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Sarah Pedersen

Sarah Pedersen
Ejendomsmægler, Køberrådgiver, MDE
Telefon: 52444420

danbolig Aarhus Vest - Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig