0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Vejlby Toften 394
8240 Risskov

Type Rækkehus / Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 114 m²
Kontant 3.698.000
Ejerudgift pr.md. 3.210

Moderne og indflytningsklar rækkehus fra 2008 i attraktive omgivelser

Nu har du chancen for at blive næste ejer dette lækre rækkehus i eftertragtede Risskov. Boligen, der er tegnet af arkitektfirmaet Ole Dreyer, byder på en yderst funktionel indretning i to plan med optimal udnyttelse af kvadratmeterne. Store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en lys og venlig atmosfære.

Beliggenheden i Vestergårdsparken i Risskov matcher ejendommens høje klasse. Huset støder direkte op til et grønt fællesareal med legeplads, og via trygge stier er der let adgang til alle hverdagens fornødenheder og naturen. På mindre end fem minutter kan du gå til Ellevangskolen og daginstitutioner, ligesom den nærmeste dagligvarebutik, Menu blot ligger 300 meter væk.

Takket være de veletablerede stier er der også kort gåafstand til Mollerup Skov, hvor der er et rigt dyreliv og mulighed for at overnatte i bivuak. Inden for kort rækkevidde ligger desuden Egå Engsø, der er det oplagte sted at tage en skøn løbetur, her løber man forbi græssende køer og et mangfoldigt fugleliv. Den dejlige sandstrand Bellevue Strandpark kan også nåes inden for 10 minutter på cykel. Med bil, cykel eller de gode busforbindelser kan de fem kilometer til Aarhus midtby nåes inden for kort tid.

Ejendommen, der er opført i 2008, fremstår i et minimalistisk udtryk med rene, stringente linjer og lysgivende glaspartier. Indretningen er skabt til familielivet med et stort, åbent opholdsmiljø i stueplan samt soveafdeling på første sal.

Et centralt placeret køkken i et tidløst design med vaskeø opdeler praktisk det lyse opholdsareal i et spiseafsnit og en opholdsafdeling. På begge sider er der direkte udgang til to terrasser - en sydvestvendt og en østvendt, som udover et lille græsstykke udgør udearealet. Stueplan fuldendes af en entré med adgang til et gæstetoilet med vaskesøjle.

På første sal forbinder en repos med ovenlysvindue samtlige rum. Foruden de tre værelser - to med faste skabe - består førstesalen også af et pænt badeværelse, og fra reposen er der udgang til 20 kvadratmeter tagterrasse med grønt kig til fællesarealet og Mollerup Skov. Integreret i huset følger der også en carport, samt 7 kvadratmeter fuldt isoleret hobbyrum.

Velkommen til Vejlby Toften 394 i Risskov!

Åbent hus

Vejlby Toften 394, 8240 Risskov

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Vejlby Toften 394
8240 Risskov

Type Rækkehus / Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 114 m²
Kontant 3.698.000
Ejerudgift pr.md. 3.210
Sagsnummer 037-R170132
Byggeår 2008
Energimærke B
Rum 4
Boligareal 114 m²
Vægtet areal 114 m²
Liggetid 138
Standard finansiering
Udbetaling 185.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.677 / 13.976
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Risskov er ubetinget et af Århus' mest eftertragtede boligområder. For kendere af området består Risskov faktisk af fem forskellige bydele, som er adskilt af flere markante veje bl.a. Grenåvej og Nordre Strandvej, men som alle har postnummer 8240. Vi nævner i flæng Vejlby, som er den ældste del af Risskov, området omkring Strandskolen, Høje Risskov omkring Risskov Skole, Risskov Vest også kaldet Hedevejskvarteret samt det ubetinget dyreste: Risskov Fed/vandsiden.

  • lokalområdet

    Risskov Fed og Høje Risskov hører til nogle af Århus' dyreste og mest eksklusive kvarterer. I begyndelsen af dette århundrede var det her byens borgere flyttede ud om sommeren, men kvarterets attraktive beliggenhed ved skov og strand - og samtidig i cykelafstand til byen - gav hurtigt det bedre borgerskab den nærliggende idé, at opføre et stort og dyrt hus, og så nyde de skønne omgivelser hele året. Her findes palælignende villaer fra 20'erne og 30'erne, men det helt store byggeboom satte ind fra 50'erne og frem til idag. Nogle af de gamle sommerhuse findes dog stadig, og er med til at give en helt speciel atmosfære af gamle og nye boformer. Især den gode badestrand trækker mange mennesker til om sommeren.

  • lokalområdet

    Vejlby, var oprindelig en hyggelig gammel landsby med marker, kirke, små håndværksvirksomheder og stråtækte huse. Noget af dette findes stadig, men området er siden 60'erne blevet domineret af store områder af række- og parcelhuse med hyggelige og meget børnevenlige kvarterer, opført omkring Ellevangskirken og Jellebakkeskolen. Her er roligt og fredeligt - og kun ca. 5 km. til centrum. Risskov Vest omkring Hedevej er et gammelt sommerhusområde, som er præget af meget nybyggeri, efterhånden som de gamle sommerhusgrunde sælges, og helårshusene vinder frem.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peder Jakobsen

Peder Jakobsen
Ejendomsmægler, DiplomValuar, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd