0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Forteledet 4
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 151 m²
Kontant 6.598.000
Ejerudgift pr.md. 5.146

Velindrettet patriciervilla med havudsigt - 257 etagemeter på attraktiv adresse i Risskov

På den fredelige vej Forteledet i Høje Risskov finder I denne store, velindrettede og indflytningsklare patriciervilla. Ejendommen byder på over 250 lyse etagemeter, og med en ugeneret grund på hele 1.215 kvadratmeter får også udelivet de bedste betingelser. Fra villaen er der en skøn udsigt til Aarhusbugten, og I bliver desuden forkælet med gåafstand til alle hverdagens fornødenheder.

Fra ejendommen er kort afstand til Vestre Strandallé Station, som bliver en del af den aarhusianske letbaneforbindelse. Gåturen til Risskov Skole klares på under fem minutter, og i gåafstand finder I ligeledes flere indkøbsmuligheder. Stranden ligger kun en kilometer væk, og på cykel kan I flankeret af Aarhusbugten og Riis Skov køre til centrum af byen på blot et kvarter.

Villaen er opført i 1929 og præsenterer sig udefra elegant med hvide sprossevinduer, rødmuret facade og matchende mansardtag, som sammen med undertag og isolering er lagt i 2008. Køkken, stue og værelser er blevet malet og har fået slebet gulvene i september 2017. Den megen plads er fordelt på opholdsrum i stueplan samt værelsesafdeling på førstesalen, og hertil kommer gode bonuskvadratmeter på både anden sal og i den lyse, højloftede kælder.

Stueplan er indrettet med en stor stue, hvor en brændeovn og et gulv i knastfri Oregon pine sørger for en behagelig atmosfære. Fra stuen fører franske døre videre til endnu en stue, der takket være vinduer mod både haven og himlen har et skønt lysindfald. Franske døre er der ligeledes mellem stuen og det rummelige Invita-køkken, og etagen fuldendes af en fin entré med indbyggede skabe og tilhørende gæstetoilet.

På førstesalen finder I tre store værelser samt et badeværelse med bruseniche og dobbelt håndvask. Anden sal er indrettet med ét stort rum, og takket være vinduerne mod vandet kan I nyde en panoramisk udsigt over Aarhusbugten og Mols Bjerge.

Kælderen byder på tre disponible rum i samme høje kvalitet som resten af ejendommen, og hertil kommer et praktisk vaskerum samt endnu et toilet.

Udefaciliteterne tæller foruden en stor, solrig terrasse og en grøn græsplæne både en muret carport ved villaen og en særligt stor garage med plads til campingvogn eller båd. Udefra er der ligeledes adgang til et helt suverænt værksted.

Åbent hus

Forteledet 4, 8240 Risskov

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Forteledet 4
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 151 m²
Kontant 6.598.000
Ejerudgift pr.md. 5.146
Sagsnummer 037-R160371
Byggeår 1929 / 2000
Energimærke D
Rum 6
Plan 4
Boligareal 151 m²
Kælder 106 m²
Carport 40 m²
Grund 1.215 m²
Vægtet areal 193 m²
Liggetid 294
Standard finansiering
Udbetaling 330.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 29.702 / 24.895
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Risskov er ubetinget et af Århus' mest eftertragtede boligområder. For kendere af området består Risskov faktisk af fem forskellige bydele, som er adskilt af flere markante veje bl.a. Grenåvej og Nordre Strandvej, men som alle har postnummer 8240. Vi nævner i flæng Vejlby, som er den ældste del af Risskov, området omkring Strandskolen, Høje Risskov omkring Risskov Skole, Risskov Vest også kaldet Hedevejskvarteret samt det ubetinget dyreste: Risskov Fed/vandsiden.

  • lokalområdet

    Risskov Fed og Høje Risskov hører til nogle af Århus' dyreste og mest eksklusive kvarterer. I begyndelsen af dette århundrede var det her byens borgere flyttede ud om sommeren, men kvarterets attraktive beliggenhed ved skov og strand - og samtidig i cykelafstand til byen - gav hurtigt det bedre borgerskab den nærliggende idé, at opføre et stort og dyrt hus, og så nyde de skønne omgivelser hele året. Her findes palælignende villaer fra 20'erne og 30'erne, men det helt store byggeboom satte ind fra 50'erne og frem til idag. Nogle af de gamle sommerhuse findes dog stadig, og er med til at give en helt speciel atmosfære af gamle og nye boformer. Især den gode badestrand trækker mange mennesker til om sommeren.

  • lokalområdet

    Vejlby, var oprindelig en hyggelig gammel landsby med marker, kirke, små håndværksvirksomheder og stråtækte huse. Noget af dette findes stadig, men området er siden 60'erne blevet domineret af store områder af række- og parcelhuse med hyggelige og meget børnevenlige kvarterer, opført omkring Ellevangskirken og Jellebakkeskolen. Her er roligt og fredeligt - og kun ca. 5 km. til centrum. Risskov Vest omkring Hedevej er et gammelt sommerhusområde, som er præget af meget nybyggeri, efterhånden som de gamle sommerhusgrunde sælges, og helårshusene vinder frem.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mads K. Sørensen

Mads K. Sørensen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig