0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Stationsgade 22
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 230 m²
Kontant 15.498.000
Ejerudgift pr.md. 7.492

Smuk patriciervilla i Stationsgadekvarteret - havudsigt og tagterrasse

I Stationsgadekvarteret i Risskov udbyder danbolig nu denne smukke, klassiske patriciervilla. Den elegante ejendom har en suveræn beliggenhed akkurat nord for Riis Skov, og den byder på 203 velholdte boligkvadratmeter, et flot materialevalg samt en stor tagterrasse med udsigt til Aarhusbugten.

Det er ikke for ingenting, at kvarteret omkring Stationsgade har vundet Årets Bernhardt - en bykulturpris der gives til bemærkelsesværdige og inspirerende lokalmiljøer i Aarhus. Her er et stærkt sammenhold med både gadefester og daglig morgenbadning fra den fælles badebro, og måske derfor udbydes villaer i kvarteret kun sjældent.

Uanset om I vil cykle, løbe eller bare spadsere en tur, er skoven altid i nærheden, og følger I stien mod syd langs kysten, har I mindre end ti minutter på cykel til Østbanetorvet.

Villaen er opført i 1890, og den fremstår både velholdt og nænsomt moderniseret. Tagterrassen er renoveret med ipe-planker i 2012, og fra toppen af ejendommen kan I både se, høre og dufte havet.

Omkring huset er der etableret solrige udemiljøer, og mod vest ligger der en stor og solrig fliseterrasse. Her er endvidere anlagt en vedligeholdelsesnem græsplæne, og ud mod vejen er der plantet træer, som skærmer for indkig.

I stueplan byder boligen på et attraktivt dobbeltsidet Bulthaup-køkken fra 2012 med hårde hvidevarer fra Gaggenau og udgang til en altan. I finder desuden to stuer en suite, og fra en lys hall strækker en trappe sig op på førstesalen. Her finder I to værelser, der begge har udgang til tagterrassen, og det største af dem har desuden en vestvendt altan. Yderligere finder I et gulvopvarmet badeværelse renoveret i 2012 med indbydende italienske mosaikfliser fra Bisazza.
Boligens andet badeværelse, også med Bisazzamosaik, et bryggers med vaskefaciliteter og to store værelser finder I i tilbygningen i stueplan også fra 2012, og her har alle rum gulvvarme.

Kontakt os for en fremvisning.

Åbent hus

Stationsgade 22, 8240 Risskov

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Stationsgade 22
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 230 m²
Kontant 15.498.000
Ejerudgift pr.md. 7.492
Sagsnummer 037-R170080
Byggeår 1890 / 2007
Energimærke C
Rum 6
Boligareal 230 m²
Kælder 15 m²
Garage 42 m²
Grund 1.005 m²
Vægtet areal 238 m²
Liggetid 68
Standard finansiering
Udbetaling 775.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 69.665 / 58.396
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Risskov er ubetinget et af Århus' mest eftertragtede boligområder. For kendere af området består Risskov faktisk af fem forskellige bydele, som er adskilt af flere markante veje bl.a. Grenåvej og Nordre Strandvej, men som alle har postnummer 8240. Vi nævner i flæng Vejlby, som er den ældste del af Risskov, området omkring Strandskolen, Høje Risskov omkring Risskov Skole, Risskov Vest også kaldet Hedevejskvarteret samt det ubetinget dyreste: Risskov Fed/vandsiden.

  • lokalområdet

    Risskov Fed og Høje Risskov hører til nogle af Århus' dyreste og mest eksklusive kvarterer. I begyndelsen af dette århundrede var det her byens borgere flyttede ud om sommeren, men kvarterets attraktive beliggenhed ved skov og strand - og samtidig i cykelafstand til byen - gav hurtigt det bedre borgerskab den nærliggende idé, at opføre et stort og dyrt hus, og så nyde de skønne omgivelser hele året. Her findes palælignende villaer fra 20'erne og 30'erne, men det helt store byggeboom satte ind fra 50'erne og frem til idag. Nogle af de gamle sommerhuse findes dog stadig, og er med til at give en helt speciel atmosfære af gamle og nye boformer. Især den gode badestrand trækker mange mennesker til om sommeren.

  • lokalområdet

    Vejlby, var oprindelig en hyggelig gammel landsby med marker, kirke, små håndværksvirksomheder og stråtækte huse. Noget af dette findes stadig, men området er siden 60'erne blevet domineret af store områder af række- og parcelhuse med hyggelige og meget børnevenlige kvarterer, opført omkring Ellevangskirken og Jellebakkeskolen. Her er roligt og fredeligt - og kun ca. 5 km. til centrum. Risskov Vest omkring Hedevej er et gammelt sommerhusområde, som er præget af meget nybyggeri, efterhånden som de gamle sommerhusgrunde sælges, og helårshusene vinder frem.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peder Jakobsen

Peder Jakobsen
Ejendomsmægler, DiplomValuar, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd