0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Møllegangen 13
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 139 m²
Kontant 3.698.000
Ejerudgift pr.md. 3.231

Indflytningsklar etplansvilla i attraktive Risskov

På den lukkede vej Møllegangen i Risskov ligger denne indbydende etplansvilla, der er gennemrenoveret i 2014 og er i fuldstændig indflytningsklar stand. Foruden den flotte bolig får I også et "anneks" på 50 m2, som kan indrettes og anvendes efter jeres specifikke behov.

Ejendommen er opført i 1963, og udefra fremstår den gule murstensvilla både pæn og solid. Det store anneks giver mulighed for at etablere herreafdeling, værksted eller hobbyrum. Annekset var oprindeligt en isoleret dobbeltgarage, som nu er ombygget, og I kan i stedet parkere bilen i en dobbelt carport, der er bygget til formålet.

Selve boligen tæller 139 m2, og den er i forbindelse med renoveringsarbejdet gennemgået fra ende til anden. Boligens mange vinduer sikrer et flot, naturligt lysindfald på tværs af boligen.

I får tre værelser, og dertil kommer lækre, åbne opholdsområder. Boligens køkken-alrum har flotte træbordplader og kombiovn, og fra spiseafdelingen er der udgang til en overdækket terrasse. Endelig finder I to stuer, hvoraf den sydligste er udført med gulvvarme og loft til kip, der giver en særdeles indbydende rumfornemmelse.

Udenfor er haven både veletableret og ganske pasningsnem. Hele vejen rundt om huset er der etableret staudebede med blomster og velduftende lavendel. Den overdækkede terrasse giver et hyggeligt, privat udemiljø og er også anlagt i 2014.

Der er et godt naboskab på Møllegangen, hvor beboerne blandt andet holder en årlig sankthans-fest. Her er kort afstand til indkøbsmuligheder i Vericentret, og I har både skole og daginstitutioner inden for rækkevide. Mod syd har I få hundrede meter til Riis Skov, og på cykel tager det kun 10 minutter til Østbanetorvet, her får I altså en god beliggenhed i forhold til Aarhus C.

Kontakt os for en fremvisning.

Åbent hus

Møllegangen 13, 8240 Risskov

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Møllegangen 13
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 139 m²
Kontant 3.698.000
Ejerudgift pr.md. 3.231
Sagsnummer 037-R170242
Byggeår 1963 / 1998
Energimærke D
Rum 5
Plan 1
Boligareal 139 m²
Garage 50 m²
Grund 926 m²
Vægtet areal 152 m²
Liggetid 22
Standard finansiering
Udbetaling 185.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.716 / 14.009
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Risskov er ubetinget et af Århus' mest eftertragtede boligområder. For kendere af området består Risskov faktisk af fem forskellige bydele, som er adskilt af flere markante veje bl.a. Grenåvej og Nordre Strandvej, men som alle har postnummer 8240. Vi nævner i flæng Vejlby, som er den ældste del af Risskov, området omkring Strandskolen, Høje Risskov omkring Risskov Skole, Risskov Vest også kaldet Hedevejskvarteret samt det ubetinget dyreste: Risskov Fed/vandsiden.

  • lokalområdet

    Risskov Fed og Høje Risskov hører til nogle af Århus' dyreste og mest eksklusive kvarterer. I begyndelsen af dette århundrede var det her byens borgere flyttede ud om sommeren, men kvarterets attraktive beliggenhed ved skov og strand - og samtidig i cykelafstand til byen - gav hurtigt det bedre borgerskab den nærliggende idé, at opføre et stort og dyrt hus, og så nyde de skønne omgivelser hele året. Her findes palælignende villaer fra 20'erne og 30'erne, men det helt store byggeboom satte ind fra 50'erne og frem til idag. Nogle af de gamle sommerhuse findes dog stadig, og er med til at give en helt speciel atmosfære af gamle og nye boformer. Især den gode badestrand trækker mange mennesker til om sommeren.

  • lokalområdet

    Vejlby, var oprindelig en hyggelig gammel landsby med marker, kirke, små håndværksvirksomheder og stråtækte huse. Noget af dette findes stadig, men området er siden 60'erne blevet domineret af store områder af række- og parcelhuse med hyggelige og meget børnevenlige kvarterer, opført omkring Ellevangskirken og Jellebakkeskolen. Her er roligt og fredeligt - og kun ca. 5 km. til centrum. Risskov Vest omkring Hedevej er et gammelt sommerhusområde, som er præget af meget nybyggeri, efterhånden som de gamle sommerhusgrunde sælges, og helårshusene vinder frem.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peder Jakobsen

Peder Jakobsen
Ejendomsmægler, DiplomValuar, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd