0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Højtoftevej 9A
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 148 m²
Kontant 4.998.000
Ejerudgift pr.md. 4.162

Risskov-villa med stort potentiale og over 250 etagemeter

Om det er plads eller potentiale, der er meste af i denne ejendom i Høje Risskov kan være svært at afgøre, men sikkert er det, at I får begge dele i rigt mål. Villaens over 250 etagemeter giver jer blandt andet hele fire regulære værelser, to højloftede stuer og en anvendelig kælder, og den store have er både sydvendt og flot opvokset.

Fra den attraktive adresse er der blot et par minutters gang til Risskov Skole, og i gåafstand har I desuden Risskov Strand og Riis Skov, så både bade- og løbeture får fornemme rammer. Hverdagens indkøb klares nemt i det nærliggende Veri Center, og på cykel kan man køre langs vandet og skoven til det centrale Aarhus.

Villaen er opført i midten af 1930'erne, og den kunne godt trænge til en hjælpende hånd for igen at komme på omgangshøjde med moderne boligindretning. Pladsløsningen er der dog ingen grund til at ændre på, for her får I eksempelvis glæde af de to store stuer en suite, hvoraf den ene har udgang til en lækker solskinsterrasse.

Soveværelset har en god størrelse, og med yderligere tre værelser har boligen masser af indretningsmuligheder. Hertil kommer et tosidet køkken med spiseplads, et stort entréområde samt et badeværelse og et separat toilet.

Kælderen rummer foruden vaskefaciliteter flere disponible rum, der kan anvendes til hobbyaktiviteter, opbevaring, vinkælder eller noget helt fjerde.

Den 876 kvadratmeter store grund er anlagt med en dejlig have, hvor den gamle beplantning og den sydvendte orientering giver de bedste forudsætninger for et solbeskinnet udeliv.

Lyder en rummelig villa med masser af sjæl og mulighed for at sætte eget præg som det helt rigtige for jer? Så ring og aftal tid til en fremvisning!

Åbent hus

Højtoftevej 9A, 8240 Risskov

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Højtoftevej 9A
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 148 m²
Kontant 4.998.000
Ejerudgift pr.md. 4.162
Sagsnummer 037-R170346
Byggeår 1936 / 1970
Energimærke F
Rum 6
Plan 2
Boligareal 148 m²
Kælder 104 m²
Carport 14 m²
Udhus 6 m²
Grund 876 m²
Vægtet areal 193 m²
Liggetid 31
Standard finansiering
Udbetaling 250.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 22.515 / 18.870
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Risskov er ubetinget et af Århus' mest eftertragtede boligområder. For kendere af området består Risskov faktisk af fem forskellige bydele, som er adskilt af flere markante veje bl.a. Grenåvej og Nordre Strandvej, men som alle har postnummer 8240. Vi nævner i flæng Vejlby, som er den ældste del af Risskov, området omkring Strandskolen, Høje Risskov omkring Risskov Skole, Risskov Vest også kaldet Hedevejskvarteret samt det ubetinget dyreste: Risskov Fed/vandsiden.

  • lokalområdet

    Risskov Fed og Høje Risskov hører til nogle af Århus' dyreste og mest eksklusive kvarterer. I begyndelsen af dette århundrede var det her byens borgere flyttede ud om sommeren, men kvarterets attraktive beliggenhed ved skov og strand - og samtidig i cykelafstand til byen - gav hurtigt det bedre borgerskab den nærliggende idé, at opføre et stort og dyrt hus, og så nyde de skønne omgivelser hele året. Her findes palælignende villaer fra 20'erne og 30'erne, men det helt store byggeboom satte ind fra 50'erne og frem til idag. Nogle af de gamle sommerhuse findes dog stadig, og er med til at give en helt speciel atmosfære af gamle og nye boformer. Især den gode badestrand trækker mange mennesker til om sommeren.

  • lokalområdet

    Vejlby, var oprindelig en hyggelig gammel landsby med marker, kirke, små håndværksvirksomheder og stråtækte huse. Noget af dette findes stadig, men området er siden 60'erne blevet domineret af store områder af række- og parcelhuse med hyggelige og meget børnevenlige kvarterer, opført omkring Ellevangskirken og Jellebakkeskolen. Her er roligt og fredeligt - og kun ca. 5 km. til centrum. Risskov Vest omkring Hedevej er et gammelt sommerhusområde, som er præget af meget nybyggeri, efterhånden som de gamle sommerhusgrunde sælges, og helårshusene vinder frem.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mads K. Sørensen

Mads K. Sørensen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig