0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Espedalen 48
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 173 m²
Kontant 4.198.000
Ejerudgift pr.md. 3.743

Nydelig villa i Risskov - på rolig og lukket vej nær skole

Med 173 veldisponerede boligkvadratmeter, en anvendelig kælder og en stor udestue får I masser af plads her på Espedalen 48. Villaen er løbende renoveret, og den megen plads inden døre suppleres udenfor af en flot anlagt og japansk inspireret have med gode solforhold og nem vedligeholdelse. Hele herligheden er børnevenligt placeret for enden af en lukket vej med stisystem og kort afstand til hverdagens fornødenheder.

Gåturen til Ellevangsskolen tager blot et par minutter og foregår via de lukkede stier hele vejen. Letbanestoppet på Torsøvej ligger lige så tæt på, og på vejen derhen passerer I bussen på Nordlandsvej, der fører jer hurtigt til Aarhus C. Nærmeste indkøbsmulighed kan ligeledes nås til fods, og i nærområdet sørger Egå Engsø, Mollerup Skov og den lokale golfklub for ideelle rammer om et aktivt fritidsliv.

Den gule murstensvilla er opført i 1969, og takket være adskillige senere opdateringer kan I flytte ind i en lys og indbydende bolig. De mange moderniseringer tæller blandt andet køkken, badeværelser, lofter, gulve og døre, ligesom der er skiftet tag på den murede dobbeltgarage.

Det lyse Kvik-køkken har centralstøvsuger med fejebakker samt godt med skabs- og arbejdsplads, og det er i åben forbindelse med et skønt alrum. I køkken-alrummet er der lagt parketgulv i merbau, og det elegante gulv er ført videre i de to tilstødende stuer. Den ene stue har desuden pejs og udgang til udestuen, som forlænger sommeren med adskillige måneder.

I boligens modsatte ende får I tre regulære værelser, to badeværelser og et indbydende entréområde med vindfang, gæstetoilet og godt med skabsplads. Den højloftede og lyse kælder er indrettet med et bryggers og to disponible rum.

Villaen ligger på en 840 kvadratmeter stor grund, og da dele af haven er anlagt med japansk forbillede, er den nem at holde og afslappende at opholde sig i.

Vi arrangerer gerne en fremvisning - ring og aftal tid!

Åbent hus

Espedalen 48, 8240 Risskov

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Espedalen 48
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 173 m²
Kontant 4.198.000
Ejerudgift pr.md. 3.743
Sagsnummer 037-R170373
Byggeår 1969
Energimærke D
Rum 6
Plan 2
Boligareal 173 m²
Kælder 48 m²
Garage 36 m²
Udhus 7 m²
Grund 840 m²
Vægtet areal 207 m²
Liggetid 163
Standard finansiering
Udbetaling 210.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 18.710 / 15.811
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Ellevang. I dette nabolag finder du blandt andet 1 skole, 361 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peder Jakobsen

Peder Jakobsen
Ejendomsmægler, DiplomValuar, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.