0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Adelvej 40
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 172 m²
Kontant 10.500.000
Ejerudgift pr.md. 5.615

Gennemrenoveret familievilla ved stranden i Risskov

På rolige og børnevenlige Adelvej i Risskov lige uden for Århus ligger denne smukke, moderniserede murstensvilla på 172 m2 i halvandet plan. Der er blandt andet i 2016/2017 skiftet tag, vinduer og døre, samt køkken og badeværelser. I vil komme til at bo på en fantastisk beliggenhed med kun 50 meter ned til stranden og blot tyve minutter ind til Århus C. I nærområdet finder I både indkøb, daginstitution og skole inden for gåafstand.

I boligens stueplan finder I tre værelser med hems og et stort soveværelse med eget badeværelse. Her er der lavet en lækker bruseniche med regnbruser, listeafløb og glasdøre. På den anden side af væggen ligger husets andet badeværelse, og i begge er der lagt gulvvarme, ligesom i gangarealet og i køkken-alrummet. Køkkenet fra HTH er holdt i en moderne stil med matte grå, grebsfrie elementer og kommer med både pyrolyseovn og induktionskogeplade. I kan her lave mad, mens lyset strømmer ind fra de brede vinduespartier, som indrammer hele det store opholdsområde, der udgøres af stuen og køkkenal-rummet ud i ét.


Oppe på førstesalen ankommer I til en skøn og hyggelig stue med brændeovn, loft til kip og åben etageadskillelse. En glasskillevæg får de to plan til at virke forbundet, mens den samtidig sikrer, at I også her kan nyde det store vinduesparti ud mod haven. Vil I helt udenfor, kan I sætte jer ud på førstesalens sydvendte altan.


I haven finder I både sol og skygge på den skønne fliseterrasse. Der er skygge fra altanen på terrassens sydside, mens I på husets vestside i fred og ro kan slappe af i dagens sidste soltimer, mens I skuer ud over jeres dejlige, nemme og lukkede have. Fra haven er der adgang til et værksted, som ligger i forlængelse af garagebygningen. Under ejendommen er der desuden en kælder med flere disponible rum samt toilet og bryggers.

Ring og bestil en fremvisning i dag.

Åbent hus

Adelvej 40, 8240 Risskov

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

Adelvej 40
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 172 m²
Kontant 10.500.000
Ejerudgift pr.md. 5.615
Sagsnummer 037-R180045
Byggeår 1974
Energimærke E
Rum 5
Boligareal 172 m²
Kælder 80 m²
Garage 35 m²
Grund 776 m²
Vægtet areal 209 m²
Liggetid 143
Standard finansiering
Udbetaling 525.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 46.106 / 39.072
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Risskov. I dette nabolag finder du blandt andet 3 børnehaver, 185 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peder Jakobsen

Peder Jakobsen
Ejendomsmægler, DiplomValuar, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig