0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Ørnsøvej 7
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 150 m²
Kontant 3.598.000
Ejerudgift pr.md. 3.102

Flot og stemningsfuld murstensvilla på lukket villavej i Risskov

Det er en yderst velbygget ejendom, som I her kan blive de næste ejere af - en fuldmuret, velisoleret rødstensvilla med hele fire værelser, mulighed for at lave et femte og ingen unødig spildplads. Boligen er stemningsfuld og holdt i en hyggelig bondehusstil med lækre, massive Trip Trap-gulve i stueplan. Og så ligger huset fredeligt tilbagetrukket på en koteletgrund på en lukket villavej i Risskov.

Ejendommen blev opført i 1985 af en håndværksmester, som havde tydelig sans for kvalitet og valgte gennemgående solide materialer. Resultatet er en villa på 150 boligkvadratmeter i halvandet plan - som I ikke finder magen til noget andet sted. Dertil kommer en carport på 21 kvadratmeter.

Samtlige husets fire værelser ligger på førstesalen, hvor I også finder et badeværelse og en møblérbar repos med ovenlys. Der har oprindeligt været fem værelser heroppe, så det kræver ikke meget arbejde at genetablere det femte. Badeværelset er desuden både rummeligt og lyst.
Stueplan byder på gæstetoilet og bryggers samt et skønt opholdsmiljø med stue og spisekøkken, der bindes sammen af flotte, franske døre. Køkkenet er fra Hanstholm med porcelænsgreb og en smuk, mørk stenbordplade, og stuen har en stilfuld Hwam-brændeovn og lysindfald fra alle fire verdenshjørner.

På havens overdækkede, vestvendte terrasse kan I nyde middagsmaden i aftensolen. Også foran huset mod øst ligger en stor, indbydende fliseterrasse, der er dejligt ugeneret. Og så er der masser af plads på den store, åbne græsplæne.

Ungerne kan desuden hurtigt løbe ned for enden af den lukkede vej, hvor der ligger en boldbane og en lækker legeplads, som blev fornyet i 2017. Vil I ned til Aarhus Midtby, tager det cirka et kvarter i bil.

Lyder det som noget for jer? Så ring, og lad os arrangere en fremvisning på Ørnsøvej 7!

Åbent hus

Ørnsøvej 7, 8240 Risskov

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Ørnsøvej 7
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 150 m²
Kontant 3.598.000
Ejerudgift pr.md. 3.102
Sagsnummer 037-R180081
Byggeår 1985 / 1992
Energimærke B
Rum 7
Boligareal 150 m²
Carport 21 m²
Grund 804 m²
Vægtet areal 146 m²
Liggetid 188
Standard finansiering
Udbetaling 180.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.912 / 13.483
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Hent salgsopstilling og rapporter
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Ellevang. I dette nabolag finder du blandt andet 1 skole, 361 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede til Ørnsøvej, fordi vi godt kan lide godt og solidt håndværk og det er huset helt bestemt. Det har opfyldt alle vores ønsker og har en god indretning. Området det ligger i er et perfekt sted for børn at vokse op. Vores vej er en blind vej og for enden ligger en legeplads med næsten nye legeredskaber og en fodboldbane.

Sådan er kvarteret

Der er efterhånden flyttet mange børnefamilier til kvarteret og der er en god atmosfære i området. På vores vej mødes vi en gang om året til en vejfest, hvor børn, unge og gamle hygger sig sammen.

Det viser vi vores gæster

Området ligger tæt på naturen. Derfor går vi ofte over til Engsøen, hvor der er et rigt fugleliv, gode løbeture og en naturlegeplads. Man kan få en hel dag til at gå derovre.

Her handler vi

Vi handler i Lidl, som ligger i gåafstand fra vores hus. Om kort tid kommer der en ny Rema 1000 butik kun 500 meter fra området. Når vi skal have specielle ting, handler vi i Føtex.

Her slapper vi af

Vi slapper af på vores dejlige terrasse, som er delvis overdækket og overdækningen er forlænget med en markise. Terrassen er vestvendt og der er sol til ca. kl. 21.00 om aftenen om sommeren. Om morgenen kan vi nyde vores morgenkaffe foran huset, hvor vi har en østvendt terrasse. Så vi kan altid finde sol (når den er der :-) )

Hvorfor flytter vi herfra

Det er med vemod, at vi flytter fra området. Men vi synes, at huset er blevet for stort og da vi også har et sommerhus, som vi opholder os rigtig meget i, har vi brug for ikke længere, at skulle passe to haver og huse.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mads K. Sørensen

Mads K. Sørensen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig