Egensvej 12, 8240 Risskov - Villa på 155 kvm - Sagsnr. 037-R190056

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm m.m.

Egensvej 12
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 155 m²
Kontant 6.198.000
Ejerudgift pr.md. 3.938

Skarp villa med attraktiv beliggenhed i Risskov

Velkommen til "Solhjem" - en sublim villa med en pragtfuld placering i Risskov. Her kan I se frem til 243 flotte etagemeter, som breder sig over kælder og stueplan, og overalt hersker en tidløs indretning.

Ejendommen fra 1954 præsenterer sig med sort tegltag og gule mursten, som også er anvendt ved den nye tilbygning, så den smagfuldt matcher husets stil. Der er tale om en yderst velholdt bolig, som fik nye vinduer og døre i 2011. Derudover bød 2017 på udvendig total-renovering, ny garage med gulvvarme samt tilbygning, bad og gulvbelægning i kælder, ny flisebelægning, en terrasse og nye elinstallationer. Herudover er der lavet overdækning ved bagtrappen. Der er gulvvarme i begge badeværelser, hele kælderen og den fantastiske tilbygning, der rummer stuen.

Træd ind i entréen, hvorfra hjemmet udfolder sig. En trappe fører ned i kælderen, som er flot moderniseret, og derudover giver planløsningen jer skønne rammer med et stort vaskerum, et mindre badeværelse og adskillige disponible rum. Især to af disse brillerer, da de er opført i boligkvalitet og således har rige anvendelsesmuligheder. Det ene rum har udgang til en privat terrasse, mens det andet byder på en fin udsigt til haven.

Tilbage i stueplan venter tre værelser, heraf et oplagt forældresoveværelse med faste skabe. De deles om et pænt gæstetoilet og et herligt badeværelse med skibsplankegulv, væghængt toilet og en regnbruser i den murede bruseniche med sandfarvede klinker.

Det tosidede Kvik-køkken har hvide fronter og en sort granitbordplade. På den ene side har bordpladen som en bonus en kogezone, der er fuldt ud integreret. Af andre hvidevarer kan fremhæves Liebherr-køleskabet, den brede Smeg ovn og dobbeltopvaskemaskinen fra Fisher&Paykel med to særskilte skuffer, der på fleksibel vis kan køre enten samtidigt eller hver for sig.

I forlængelse af køkkenet opdager I alrummets spiseplads, som nyder godt af den vægmonterede brændeovn, der ligeledes kan betragtes fra stuen. Her pryder rå naturklinker i 80x80 cm, som komplementeres af gråpudsede mursten. Loftshøjden er fænomenal, og akustikloftet i samspil med ovenlysvinduerne garanterer en behagelig atmosfære.

Udenfor fuldendes rundturen med en sydvestvendt, hævet terrasse med vue til den velplejede have.

Den attraktive beliggenhed giver jer kort afstand til Risskov Skole, indkøb og daginstitution. I er også tæt på torvets handlemuligheder med grønthandler, ostemand samt bager og slagter. Derudover ligger der en lækker park for enden af vejen, og på cykel tager turen til Aarhus blot tyve minutter.

En bolig, der skal opleves. Bestil en fremvisning.

Egensvej 12
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 155 m²
Kontant 6.198.000
Ejerudgift pr.md. 3.938
Sagsnummer 037-R190056
Byggeår 1954 / 2017
Energimærke D
Rum 5
Boligareal 155 m²
Kælder 101 m²
Garage 60 m²
Grund 838 m²
Vægtet areal 210 m²
Liggetid 146
Standard finansiering
Udbetaling 310.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 24.339 / 21.809

Boligen ligger i Ellevang. I dette nabolag finder du blandt andet 1 skole og 361 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peder Jakobsen

Peder Jakobsen
Ejendomsmægler, DiplomValuar, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.