Ådalsvej 20, 8240 Risskov - Villa på 206 kvm - Sagsnr. 037-R190099

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm m.m.

Ådalsvej 20
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 206 m²
Kontant 5.098.000
Ejerudgift pr.md. 4.003
Se prisportalen Tjek Boliglån

Flot familievilla med seks værelser og beliggenhed ned til Egå'en Risskov

Med hele seks værelser, to badeværelser og et gæstetoilet, så der er plads til børnefamilien, som gerne vil bo både centralt og naturskønt.

Denne murstensvilla er noget ganske særligt, dels fordi man har valgt at lave en tilbygning med separat indgang, hvori man finder tre værelser, et badeværelse med bruseniche og et tekøkken med spiseplads. Denne afdeling sikrer jeres familie mange muligheder, mens resten af boligen også byder på velovervejede løsninger.

IKEA-køkkenet har flotte detaljer som fliser på dele af væggen, der er opført i en unik formation. Man kan glæde sig over gode redskaber i form af en 90 cm induktionskogeplade, en indbygget ovn og et amerikanerkøleskab fra 2017 med koldvandsdispenser og isterningautomat. Der er plads til et spisebord, og her er en stor døråbning ind til stuen, som giver en fornemmelse af køkken-alrum.

Den indbydende stue har en dejlig planløsning, en hyggelig brændeovn og glasdør til en af fliseterrasserne. Badeværelset i denne del af villaen har klassiske, hvide fliser på væggene og sorte klinker med gulvvarme på gulvet. Herude får man fornøjelsen af et spabad, to indstøbte håndvaske og en lækker bruseniche, der er afskærmet med glasbyggesten. Ydermere har hjemmet et gæstetoilet, tre værelser og et bryggers fra 2018, som har pæne, mørke overflader og plads til vaskefaciliteter i arbejdshøjde.

I 2018 har ejendommen gennemgået flere moderniseringer, hvor man har etableret en dobbeltindkørsel med stor trailerparkering og opført en dobbelt carport i vedligeholdelsesfrit, galvaniseret stål. Ligeledes er der samme år lavet sålbænke, repareret fuger og pudset facade, mens man har tilført 200 mm ekstra isolering til loftet, således der i alt er 400 mm.

Beliggenheden er noget ud over det sædvanlige - villaen ligger nemlig helt ned til Ny Egå, så man har mulighed for at benytte sig af eksempelvis kano direkte fra ejendommen.

I de skønne udeomgivelser kan man nyde, at der er terrasse og græsplæne på begge sider af huset, så der kan findes sol på flere tidspunkter af dagen.

Ådalsvej 20
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 206 m²
Kontant 5.098.000
Ejerudgift pr.md. 4.003
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 037-R190099
Byggeår 1969 / 1991
Energimærke C
Rum 9
Boligareal 206 m²
Carport 17 m²
Udhus 26 m²
Grund 1.030 m²
Vægtet areal 217 m²
Liggetid 159
Standard finansiering
Udbetaling 255.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.918 / 17.843

Boligen ligger i Risskov. I dette nabolag finder du blandt andet 3 børnehaver og 185 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peder Jakobsen

Peder Jakobsen
Ejendomsmægler, DiplomValuar, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.