Rislundvej 9, 8240 Risskov - Villa på 186 kvm - Sagsnr. 037-R190142

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm m.m.

Rislundvej 9
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 186 m²
Kontant 8.998.000
Ejerudgift pr.md. 8.040
Se prisportalen Tjek Boliglån

Unikt beliggende, arkitekttegnet villa i ly af skoven

På Rislundvej med skoven i baghaven og ikke langt fra stranden finder I denne smukke arkitekt-tegnede villa fra Sahls tegnestue med et tydeligt kvalitetsbevidst præg og en beliggenhed i særklasse.

Allerede udefra kan I se, at det her ikke er et helt almindeligt hus. Fra vejen fremstår huset privat, men det åbner sig virkelig op mod haven.
Den røde murstensvilla er velopført i kvalitetsmaterialer af håndstrøgne røde tegl, grønne vinduer og eternit-skifertag. Så snart man træder ind fornemmer man stemningen og historien i huset. Her har boet den samme familie siden 1970 og man kan med det samme se, at materialer og interiør er passet og plejet gennem årene og fremstår i meget flot stand. Huset er praktisk delt op med børneværelser på første salen og soveværelse i stueetagen.

Lyst, originalt, og virkeligt velholdte, spisekøkken, hvor man nemt kan dække op til 6. De oprindelige klinker og snedkerudførte skabe fremstår nærmest som ved fremstilingen. Spisestuen, en suite med egeparket gulv og originale skydedøre, hvor kvaliteten ikke fornægter sig har sin helt egen stil og har samtidig mange anvendelsesmuligheder. Her er store vinduer og en dobbeltdør ud til den solrige terrasse, hvor man er en del af den, Carl TH. Sørensen, arkitekt-anlagte have med blomstrende bede hele vejen rundt, og alligevel afskærmet med udsigt til bl.a. den smukke vedbend der omkranser hele haven. Her oplever man en udsigt, der i den grad tager pusten fra en. Skoven troner sig op over haven og efterlader beskueren med en følelse at være meget lille. Haven er fuldstændig ugeneret og her er generelt kun de lyde skoven laver.

Går man rundt langs med huset finder man egen, praktisk indgang til børneafdelingen og kælderen. På førstesalen finder man to regulære værelser med flotte udsigter og eget badeværelse. Denne del af huset egner sig særdeles godt til børneafdeling, hvor teenagerne kan leve deres eget liv og samtidig være en del af familielivet nedenunder. Kælderen indeholder værksted/viktualierum, et badeværelse med brus, et fyrrum samt vaskerum afsondret fra husets liv og leben.

I stueetagen befinder sig ligeledes et dejligt stort soveværelse med eget badeværelse med badekar og fransk altandør til haven, som giver et dejligt lys i værelset. Vinduerne i stueplan er udskiftet indenfor det sidste år og fremstår i tråd med husets originale udtryk.

I alle plan er der badeværelser med originale Terasso-gulve og fejlfri hvide klinker; her fornemmes endnu en gang, at husets beboere har passet overordentlig godt på tingene.

Fra adressen kan I se frem til at bo med gå- og cykelafstand til Letbanen, Risskov skole, daginstitution og indkøb indenfor en radius af to km.~rhus havn og centrum nås let til fods eller på cykel igennem skoven, eller via cykel- og gangstien langs vandet. Den smukke Riis Skov ligger nærmest i forlængelse af huset, mens stranden nås indenfor få hundrede meter. Denne bolig skal opleves ud over billederne på nettet, og Danbolig byder velkommen.

Rislundvej 9
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 186 m²
Kontant 8.998.000
Ejerudgift pr.md. 8.040
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 037-R190142
Byggeår 1954
Energimærke F
Rum 6
Boligareal 186 m²
Kælder 62 m²
Garage 18 m²
Grund 1.146 m²
Vægtet areal 210 m²
Liggetid 117
Standard finansiering
Udbetaling 450.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 35.103 / 31.451

Boligen ligger i Risskov. I dette nabolag finder du blandt andet 3 børnehaver og 185 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mads K. Sørensen

Mads K. Sørensen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 61632159

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.