Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Rolighedsvej 63
8240 Risskov

Åbent hus

  • Søndag d. 01. aug.10:00 - 10:30
  • Torsdag d. 05. aug.16:30 - 17:00
  • Tirsdag d. 10. aug.16:00 - 16:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 184 m²
Kontant 7.795.000
Ejerudgift pr.md. 4.876

Unik ejendom i attraktive Risskov

Hvis I drømmer om et hjem med charme og personlighed, bør I lægge vejen forbi den smukke villa på Rolighedsvej 63. Gulstensvillaen i to plan fra 1966 tilbyder jer intet mindre end 258 etagemeter, der gør boligen oplagt til både store familier eller til familier der ønsker at bo to generationer sammen.

Trappen fra carporten følger jer til svalegangen, hvorfra I træder indenfor. En entré forbinder to af værelserne, gæstetoilettet, badeværelset med badekar og bruser sammen med opholdsarealet, hvor stuen og køkkenet er i åben forbindelse. Det smukke massive sildebensparket spreder sig ind i den rummelige stue, hvor flere store vinduer inviterer den dejlig lukket have indenfor. Et integreret lydsystem med højtalere i loftet sørger for, at I har musik i hele overetagen samt på terrassen.Passér spisepladsen og gå om i det tosidede køkken med grebsfrie, hvide fronter, der toppes af en vedligeholdelseslet stenbordplade. I underetagen finder I to værelser, et praktisk bryggers og et badeværelse med muret bruseniche samt tre store disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.

Sæt jer ud på fliseterrassen eller bevæg jer op på terrassen i haven, der er professionelt anlagt, så der næsten altid er blomster, I kan nyde udenfor. På trods af dette er haven let at holde.

I 2019 blev der installeret et varmegenvindingsanlæg i boligen, der taler sammen med de nye Danfoss Living Connect-termostater i hele hjemmet. I 2021 er der desuden skiftet eltavle.

Hvis I trænger til en frisk gåtur, skal I ikke gå længere end 700 meter, før I når stranden. Placeringen i Risskov giver jer desuden en fantastisk nærhed til alt i hverdagen, herunder både dagligvareforretninger, Risskov Skole samt daginstitutioner. Cykel gennem de smukke områder langs vandet, og nå hurtigt til Aarhus Centrum, hvor der venter både butikker, caféer og restauranter.

Rolighedsvej 63
8240 Risskov

Åbent hus

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 184 m²
Kontant 7.795.000
Ejerudgift pr.md. 4.876
Sagsnummer 037-R200025
Byggeår 1966
Energimærke C
Rum 6
Plan 2
Boligareal 184 m²
Kælder 129 m²
Carport 19 m²
Grund 685 m²
Vægtet areal 216 m²
Liggetid 94
Standard finansiering
Kontantpris 7.795.000
Udbetaling 390.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 32.038 / 28.177

Boligen ligger i Risskov. I dette nabolag finder du blandt andet 6 børnehaver og 203 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    352.751
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,51%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Therese With Gade

Therese With Gade
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.