Hvad kan din bolig sælges for?

Få en gratis vurdering nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Agrivej 10
8240 Risskov

Åbent hus

  • Søndag d. 31. jan.13:00 - 13:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 231 m²
Kontant 7.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.497

Familievilla på lukket vej i Høje Risskov

Denne unikke villa har en spændende planløsning med god plads til at udfolde sig som familie. I får en indflytningsklar bolig med hele fem værelser, tre badeværelser, udsigt over bugten, to stuer, hvoraf den ene er en pejsestue, der strækker sig i forlængelse af køkkenet og spisestuen.

Ejendommen ligger i et fredeligt villakvarter på en lukket vej. Her kan børnene trygt lege, tegne med kridt, cykle, rulle på rulleskøjter mm. Her er kort afstand til både park, skov og strand, legepladser, et utal af indkøbsmuligheder og få minutters gang via en sikker vej til Risskov Skole.

Villaen er arkitekttegnet, opført i 1959 og harmonisk udvidet i 1969 og igen i 1998. Villaen præsenterer sig i murværk af blandede rødsten, hvide vinduer og et velholdt rødt tegltag. Ejendommen rummer 231 kvadratmeter fordelt på halvandet plan med en 51 kvadratmeter stor kælder.

Villaen byder jer indenfor til en lys entré med kvartsvingstrappe op til førstesalen og nedgang til kælderen, som er funktionel med et praktisk vaskerum med bad og to disponible rum samt gulvvarme.

I stueetagen får I glæde af et klassisk køkken, hvor der er god udsigt til spisestue og pejsestue i kraft af den karakteristiske åbning i væggen, der er anlagt i 2017 og som sikrer et skønt lysindfald i køkkenet fra morgen til aften. Denne del af huset er desuden udsmykket med flere detaljer af kunstnerne Erik Peitersen og Susan Arnild, og gulvet fremstår i velholdt egetræsparket. I modsatte ende af husets stueplan kan I få fornøjelsen af endnu en stue, der ligesom de fleste af værelserne har direkte adgang til haven og de to sydvendte terrasser.

På førstesalen får I et rummeligt soveværelse med loft til kip og en tilhørende altan med udsigt ned over Fedet til Aarhusbugten og Mols. Førstesalen rummer også husets største badeværelse, der fremmer følelsen af wellness særligt takket være gulvvarmen, det indbyggede badekar og fransk altan.

Man har ved valg af materialer fået huset til at hænge flot sammen både indvendigt og udvendigt. Haven er, ligesom huset, arkitekttegnet og inddelt i flere rum med en smuk glaspavillon som havens hovedattraktion, hvor I har mulighed for at nyde stjernehimlen langt ud på sensommeren.

Her er tale om et helstøbt hjem som skabt til børnefamilien og med en perfekt placering midt i Risskov tæt på alt, hvad hjertet begærer.

Agrivej 10
8240 Risskov

Åbent hus

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 231 m²
Kontant 7.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.497
Sagsnummer 037-R200245
Byggeår 1959 / 1998
Energimærke C
Rum 7
Plan 2
Boligareal 231 m²
Kælder 51 m²
Garage 29 m²
Udhus 15 m²
Grund 1.012 m²
Vægtet areal 258 m²
Liggetid 112
Standard finansiering
Kontantpris 7.495.000
Udbetaling 375.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 29.346 / 26.282
×

Søg på mere end m² og pris

Og find boliger, der matcher alle dine behov

Hent app nu
smartphone app

Boligen ligger i Ellevang. I dette nabolag finder du blandt andet 6 vuggestuer og 367 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    353.445
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,51%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi boede i rækkehus på Skelbækvej og faldt for området ved Forteparken da vi ledte efter mere plads. Børnehave, vuggestue og dagpleje få minutters gang væk. Huset er tæt på skolen og det er meget nemt at komme ind til byen på cykel langs vandet (15-20 minutter afhængig af formen) eller med tog (nu letbane) eller bus.

Sådan er kvarteret

Et meget roligt og børnerigt kvarter. Vi mødes på vejen, her bliver man taget godt imod. Der er tit tegnet hinkeruder og trafikskole med kridt på asfalten. Der spilles bold og cykles. Skønne naboer og velfungerende vejforening. Dejlig legeplads og boldbane i parken for enden af vejen. Herfra er der sti over til Esbyvej og skolen, få minutter til fods. Der leges og hygges meget i parken. Stor legeplads også ved Risskov skole og SFO.

Det viser vi vores gæster

Vi starter ofte med at vise vores store terrasse og går en tur ned af granitstenene til havehuset og rundt i vores lukkede og læfyldte have. Her byder vi afhængig af vejret på lidt godt enten ved det hvide havesæt eller i havehuset eller oppe på terrassen. På 1. salen viser vi udsigten til Århusbugten og sejlbådene. Mange nytårsaftener har vi stået der med venner og set et brag af fyrværkeri blive fyret af fra en stor del af Risskov og Egå.

Her handler vi

Risskov Torvet er få minutters gang gennem parken. Vi kan anbefale alle de små butikker der. Der er ofte arrangementer med smagsprøver. Vi køber brød hos bager Vilhelmsen, kød hos slagteren og grønt hos grønthandler Gesim. Når vi skal forkæle os, så køber vi en fisketapas hos Flyvefisken eller ostetapas ved ostehandleren og lidt god vin hos Chas E. Det er luksus at have så gode butikker så tæt på. Alm. dagligvarer køber vi hos Rema op ad bakken ved Vejlby apotek samt hos Kvickly i Veri Center.

Her slapper vi af

I godt vejr hygger vi på terrassen, hvor vi kan sidde flere steder og nyde kigget til haven. Nede i haven samles vi også ved det hvide havesæt. I havehuset hvis det er køligt og blæsende. Havehuset bruger vi meget, det forlænger udesæsonen forår og efterår. I sommerperioden vælter det frem med blomster, agurker og tomater. Vi elsker haven, men gider ikke at luge. Derfor har vi lagt dækbark i alle bede, hvilket har medført et mylder liv lige under overfladen. Det holder bl.a. fuglene meget af. Vi går og nipper af stikkelsbær, solbær, ribs, hindbær og blåbær. Der er mange flotte sommerfugle i salvien og lavendlerne. Vi sidder hen på aftenen ofte på altanen og nyder udsigten til vandet og Mols. Inde samles vi i pejse-/spisestuen og køkkenet, som hænger sammen. Og i den anden stue nyder vi kigget ud til fuglebad og foderbrættet og til havehuset, som vi har lys i om vinteren. Se billeder.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi vil gerne være tættere på vores børn og børnebørn, som bor i Nordjylland.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Therese With Gade

Therese With Gade
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Hvad kan din bolig sælges for?

Få en gratis vurdering nu

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.