Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Hedevej 17
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 91 m²
Kontant 4.048.000
Ejerudgift pr.md. 2.867

Indflytningsklar etplansvilla i det attraktive Risskov

Nu kan I blive de heldige ejere af denne veldisponerede etplansvilla i Risskov. Her flytter I ind i rolige omgivelser tæt på stranden og hverdagens gøremål. Huset fremstår lyst og velholdt og rummer et stort køkken-alrum, en integreret udestue, tre værelser, et bryggers og et badeværelse. Hertil kommer det anvendelige anneks, et stort og rummeligt skur og den pragtfulde terrasse i haven.

Jeres nye adresse giver jer nem og hurtig adgang til alle dagligdagens nødvendigheder og ikke mindst stranden, som hurtigt nås på cyklen. I en radius af 400 meter finder I Strandskolen og pasningstilbud, og vejen dertil kan kan gå gennem tunnelen, så I ikke skal krydse vejen. Indkøbene klares i gåafstand, og endelig er der knap syv kilometer til Aarhus C med et væld af tilbud.

Ved ankomst møder I det indbydende hus fra 1961. Originalt er huset opført i gasbeton men er senere beklædt med en sortmalet, isoleret træfacade, hvor malingen er genopfrisket i 2020. De hvidsprossede vinduer skaber en charmerende kontrast til den sorte nuance. Huset er løbende renoveret og istandsat både ud- og indvendigt over perioden 2007-2020.

De løbende renoveringer dækker blandt andet over udvendig isolering samt vedligeholdelse af træfacade, el-installationer og vvs, annex, køkken, badeværelse og senest er den helt nye udestue med gulvvarme og panoramavinduer.
Inden døre udfolder det anseelige køkken-alrum sig med en lys og åben atmosfære, og I kan tilmed glæde jer til madlavningen i det pæne køkken med hvide fronter og en indbygget ovn i ergonomisk arbejdshøjde. Den integrerede udestue med gulvvarme udgør ligeledes et herligt opholdsrum, hvor sollyset brager ind gennem de vældige vinduespartier fra gulv til loft.

Rundturen fortsætter i de tre værelser med fine indretningsmuligheder, og i tillæg får I et nydeligt badeværelse med kar samt et praktisk bryggers. Til slut mangler I at se bonuskvadratmeterne i det brugbare anneks med elvarme.

Om sommeren kan I tilbringe de solrige dage på den sydvestvendte terrasse, hvor der er god plads til havemøblerne og loungesættet, og resten af haven er anlagt med græsplæne.

Lyder det interessant? Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Hedevej 17
8240 Risskov

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 91 m²
Kontant 4.048.000
Ejerudgift pr.md. 2.867
Sagsnummer 037-RV21145
Byggeår 1961
Energimærke C
Rum 4
Boligareal 91 m²
Garage 35 m²
Grund 920 m²
Vægtet areal 103 m²
Liggetid 24
Standard finansiering
Kontantpris 4.048.000
Udbetaling 205.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.798 / 14.776
×

Søg på mere end m² og pris

Og find boliger, der matcher alle dine behov

Hent app nu
smartphone app

Boligen ligger i Ellevang. I dette nabolag finder du blandt andet 6 vuggestuer og 367 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    352.751
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,51%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Andreas Holtzmann

Andreas Holtzmann
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.