Brobjerg Parkvej 10
8250 Egå

  • 3.848.000 kr.138 m²4 rum
  • Kontantpris 3.848.000 kr.
  • Ejerudgift 2.679 kr.
  • Boligareal 138 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Moderniseret og lækkert enderækkehus i Egå

På et lukket vænge i Egå finder I dette meget lækre enderækkehus. Taget er fra 2012, og i 2015 blev huset totalt moderniseret, så I kan se frem til et skønt hjem. Her får I to etager og en gennemtænkt planløsning, som fordeler en stue, et Kvik-køkken, tre værelser, et fantastisk badeværelse med brus og fritstående kar samt et gæstetoilet. Ude venter forhaven og baghaven, som begge er lukkede.

Moderniseringen i 2015 indbefatter blandt andet renovering af køkken, badeværelse og inventar, mens der i 2016 blev lagt fliser i forhaven og carporten. Senest i 2019 er størstedelen af vinduerne skiftet til energiruder og lydglas, og der er lavet udvendig beklædning med 200 mm. isolering på førstesalen.

Allerede når I træder ind i entréen, vil I bemærke den herlige stemning og det dejlige lysindfald i huset. Fortsætter I ligeud, når I stuen, hvor solens stråler tilmed strømmer ind på det ludbehandlede parketgulv gennem det brede, sydvendte glasparti med terrassedør. Køkkenet har samme gulv samt stilrene elementer, som komplementerer Corian-bordpladen. Bemærk desuden den ekstra brede induktionskogeplade, skabsvæggen og muligheden for spisekrog nær vinduet. Etagen fuldendes af bryggerset og gæstetoilettet, som begge er med elementer og skabe fra Kvik.

Ovenpå giver de tre værelser plads til hele familien. Her fortsætter parketgulvet og opbevaringsløsningerne i form af indbyggede skabe, og fra alle værelserne er der adgang til altanerne. Endeligt ligger det luksuriøse badeværelse heroppe, hvor I igen vil bemærke de gennemgående elementer fra Kvik.

Baghaven er sydvendt, så her er der masser af sol. Inde ved huset ligger der en delvist overdækket terrasse med læhegn, mens resten af haven består af en græsplæne og hæk. Et niveau oppe ligger der en altan med samme orientering. I forhaven er der en carport, en garage samt et udhus til redskaberne, og her er der ligeledes en altan.

I kommer til at bo på en blind vej i et børnevenligt kvarter. Der er stisystemer til et rekreativt, grønt område, og for enden af vejen finder I daginstitutionen. Det nærmeste supermarked ligger blot 200 meter væk, og busserne holder tæt på adressen. Videre er der gåafstand til en badestrand og til Strandskolen, mens bilen tager jer til motorvejen på fem minutter.

Er det her, I skal bo? Kontakt os for en fremvisning.
Boligfakta
Type Rækkehus
Energimærke B
Byggeår 1981
Rum 4
Plan 1
Boligareal 138 m²
Carport 30 m²
indbygget udhus 8 m²
Grundareal 232 m²
Økonomi
Kontantpris 3.848.000 kr.
Ejerudgift 2.679 kr.
Finansiering
Udbetaling 195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.048 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.571 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Egå

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Egå
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter

2 lignende rækkehuse i nærheden til 3.300.000-4.400.000 kr. på omkring 138 m2

Se lignende boliger
Rækkehus

Skelagervej 396, 8200 Aarhus N

3.625.000 kr. 127 m² 4 rum
Rækkehus

Johannes Ewalds Vej 93, 8230 Åbyhøj

4.248.000 kr. 134 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.