0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Havlundsvej 32
8250 Egå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 123 m²
Kontant 4.498.000
Ejerudgift pr.md. 2.661

Spændende udsigtsvilla på 206 etagemeter med mulighed for tilkøbe erhvervsdel på 188 m2.

Med kun 100 meter til vandet har denne charmerende villa på 206 etagemeter + bryggers en særdeles attraktiv beliggenhed i Egå. Her får I en spændende arkitektur med åbne rumforløb og forskudte plan, der giver en dynamisk rumoplevelse samt et skønt lysindfald. Boligen tæller blandt andet hele tre badeværelser og en skøn førstesalsstue med altan og havudsigt. Dertil kan I lægge en anvendelig kælder med egen indgang, og udenfor venter en ugeneret og solrig have. Endvidere er der mulighed for at tilkøbe en særskilt erhvervsdel på hele 188 kvadratmeter, som er fordelt på to lejemål. Udlejning heraf giver en samlet lejeindtægt på ca. kr. 12.000 pr. md. Privatdelen erhverves til kr. 4.498.000 og mens erhvervsdelen kan tilkøbes til kr. 2.000.000


Fra den fredelige vej bydes I velkommen af et flot, højloftet indgangsparti med mange vinduer, der lukker sollyset ind fra flere sider. Fra entréen bringer en kort trappetur jer til det højt placerede stueplan, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse. Her er lysindfald fra flere verdenshjørner, og stuen er hyggeligt indrettet med brændeovn - og så er der udgang til en vestvendt træterrasse. Fra opholdsmiljøet er der adgang til et soveværelse, et badeværelse med badekar samt et bryggers.

Førstesalen rummer foruden den lyse udsigtstue og solrige altan med panoramaudsigt til Aarhus bugten og Djursland, også et badeværelse med dobbelt bruser og et stort soveværelse.

I den særdeles anvendelige kælder finder I to disponible rum, hvoraf det ene har et lille praktisk køkken med vask og køleskab. Endvidere finder I også et pænt badeværelse og et fyrrum med et nyt træpillefyr.

Haven er lukket af en tæt hæk, så I kan nyde udelivet fri fra nysgerrige blikke. Udover terrasserne er haven anlagt med plæne, så den kræver minimal vedligeholdelse.

Udover kort afstand til Kalø Vig og Egå Marina, får I nem adgang til hverdagens fornødenheder. Inden for en radius af to kilometer ligger nemlig daginstitution, skole, idrætshal og supermarked. Busserne kører tilmed få skridt fra hoveddøren.

Vil I høre mere? Kontakt os for en fremvisning.

NB: Prisen omfatter beboelsesdelen på 123 m2, kælder på 73 m2, 10 m2 trappeopgang.

Åbent hus

Havlundsvej 32, 8250 Egå

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Havlundsvej 32
8250 Egå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 123 m²
Kontant 4.498.000
Ejerudgift pr.md. 2.661
Sagsnummer 037-R170401
Byggeår 1976
Energimærke E
Rum 5
Plan 3
Boligareal 123 m²
Kælder 83 m²
Grund 841 m²
Vægtet areal 123 m²
Liggetid 124
Standard finansiering
Udbetaling 225.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 20.564 / 17.387
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Skæring. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer, 87 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peder Jakobsen

Peder Jakobsen
Ejendomsmægler, DiplomValuar, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.