Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Johannes Grosens Vej 21
8250 Egå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 171 m²
Kontant 3.298.000
Ejerudgift pr.md. 3.542

Arkitekttegnet etplansvilla nær vandet i Egå

For enden af en blind vej nær vandet i Egå ligger denne skønne, arkitekttegnede etplansvilla og venter på sine nye ejere. Her får I en velholdt bolig med en fremragende planløsning, der egner sig perfekt til familielivets skiftende behov for socialt samvær og alenetid. Velkommen til.
Ejendommen er opført i 1980 og fremstår i fortrinlig stand, hvilket skyldes løbende renoveringer såsom udskiftning af vinduer i køkken, bryggers og på to af værelserne i 2017, mens huset året efter blev fuget om. I samme ombæring blev den fantastiske udestue tilføjet, og i 2019 fik det ene badeværelse en opdatering.

Inden døre hersker en indbydende og behagelig atmosfære alle vegne på de 171 kvadratmeter, der understreges af de mange brede glaspartier og de pæne gulve. Boligens hjerte består af den rummelige stue, udestuen og det tilstødende køkken-alrum. Alrummet indrettes let med et spisebord, og køkkenet er udført med fyldningsfronter, integrerede hårde hvidevarer og en funktionel granitbordplade på kogeøen. Her taler inventaret og det skakternede gulv smukt sammen med det herlige lysindfald, og i stuen samler langbordet familien nær pejsen, mens det bløde møblement arrangeres nær skydedøren til udestuen. Her bydes naturen indenfor via de imponerende glaspartier, der alle kan åbnes op til haven.
Hjemmets fremragende indretning byder desuden på en forældreafdeling med eget badeværelse i den ene del af boligen, og børneafsnittet udfoldes modsat med tre reelle værelser, der deles om et dejligt badeværelse med væghængt toilet. Begge badeværelser er desuden udstyret med gulvvarme. Afslutningsvis møder I et bryggers, hvor de praktiske vaskefaciliteter installeres. Der er desuden gulvvarme i forgangen og bryggers.


Udenfor fuldendes villaen af en velanlagt have med et flot terrasseareal, der smyger sig om huset fra vest til øst, og bag boligen finder I et redskabsskur fra 2018 samt et herligt drivhus. Resten af haven består af veltrimmede græsplæner, flere skønne bede, buske og enkelte træer. Til matriklen hører også to carporte, hvoraf den ene er bygget til huset.

I bosætter jer i gåafstand til stranden og naturoplevelserne ved vandet, og samtidig er der ca. 6 kilometer til hjertet af Aarhus, hvor caféer, restauranter og specialbutikker findes i stort antal. Hverdagen glider desuden ganske let, for både Sølystskolen, pasningstilbud og mange indkøbsmuligheder tilgås inden for en overskuelig rækkevidde. Derudover er her flere busstoppesteder i området, og motorvejsnettet nås hurtigt i bil.

Skal dette være jeres nye hjem? Kontakt os allerede i dag og få en fremvisning.

Johannes Grosens Vej 21
8250 Egå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 171 m²
Kontant 3.298.000
Ejerudgift pr.md. 3.542
Sagsnummer 037-R200045
Byggeår 1980
Energimærke C
Rum 5
Boligareal 171 m²
Carport 13 m²
Udhus 9 m²
Grund 778 m²
Vægtet areal 176 m²
Liggetid 166
Standard finansiering
Kontantpris 3.298.000
Udbetaling 165.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.344 / 11.780

Boligen ligger i Egå. I dette nabolag finder du blandt andet 5 vuggestuer og 150 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    349.983
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peder Jakobsen

Peder Jakobsen
Ejendomsmægler, DiplomValuar, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.