Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Åbrovej 11
8250 Egå

NY PRIS
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 138 m²
Kontant 3.698.000
Ejerudgift pr.md. 2.283

Etplansvilla med familievenlig planløsning

På et hyggeligt, lukket vænge i et attraktivt kvarter i Egå ligger denne ejendom, som er perfekt til jer, der ønsker et køkken-alrum, en stor stue og gode, funktionelle værelser. Derudover kan I se frem til en ugeneret have med rig mulighed for leg og nyttehave. Velkommen til Åbrovej 11.

Huset har en klassisk 1970'er charme over sig med en rødstensfacade, hvide detaljer og den dejligste, opvoksede have. Igennem sælgers ejertid er ejendommen løbende moderniseret bl.a kan nævnes tag fra 2005, vinduer fra 2011 samt installationen af solceller på taget, hvilket giver et lavt elforbrug. Haven starter for enden af den flisebelagte indkørsel og smyger sig om på bagsiden af huset, hvor aftensolen kan nydes i fulde drag. Rundt omkring er der grønne buske og blomstrende bede, men allerskønnest er måske terrassen, der ligger som en oase i husets vinkel. Udestuen synes at udviske grænsen mellem ude og inde, og der er noget helt særligt over at sidde her i læ for alskens vind og vejr.

Indenfor venter en familievenlig planløsning, og I kan se frem til i alt fire værelser, der ligger i to separate afdelinger, så det er muligt at etablere en særskilt voksenafdeling, hvis det ønskes. Badeværelset har brus og klinker, mens gæstetoilettet er fint og hvidt. Bryggerset har egen indgang, opbevaringsplads og rum til vaskesøjlen.

Hjemmets hjerte er imidlertid den store stue, hvor vinkelformen gør den yderst indretningsvenlig. Her sikrer brede glaspartier et pænt lysindfald, og det er ikke svært at forestille sig de gode familiestunder, I har i vente her. Køkken-alrummet har en fin spiseplads og samler således familien til madlavning og hyggelige hverdagsaftener.

Beliggenheden følger den familievenlige tråd med få hundrede meter til indkøb og daginstitution, mens en kort cykeltur bringer jer til Egå Gymnasium, Sølystskolen og vandet. Herudover er der heller ikke langt til idrætsfaciliteter, bibliotek eller takeaways, mens naturen ved Egå Sø inviterer til gåture. Turen til Aarhus centrum kan klares i bus eller bil på tyve minutter.

Åbrovej 11
8250 Egå

NY PRIS

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 138 m²
Kontant 3.698.000
Ejerudgift pr.md. 2.283
Sagsnummer 037-R210173
Byggeår 1976
Energimærke B
Rum 5
Plan 1
Boligareal 138 m²
Garage 33 m²
Grund 801 m²
Vægtet areal 149 m²
Liggetid 84
Standard finansiering
Kontantpris 3.698.000
Udbetaling 185.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.796 / 13.656

Boligen ligger i Egå. I dette nabolag finder du blandt andet 5 vuggestuer og 138 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    352.315
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,51%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peder Jakobsen

Peder Jakobsen
Ejendomsmægler, DiplomValuar, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.