Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Grøfthøjparken 151, 2. 2.
8260 Viby J

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 108 m²
Kontant 1.625.000
Ejerudgift pr.md. 4.037

Velholdt og indflytningsklar udsigtslejlighed

Beliggende i rolige omgivelser ud til grønt område og tæt ved Brabrand Søen, kan vi nu tilbyde denne flotte og velindrettede lejlighed. Der er fine indkøbsmuligheder i området og tæt ved busstop, som hurtigt bringer dig til Aarhus C, ligesom der er gratis parkering lige ved ejendommen.

Lejligheden fremstår i god og velholdt stand. Her er virkeligt tale om en lejlighed, som er passet godt på! Super god beliggenhed i opgangen der både giver udsigt til Brabrand Søen, Aarhus C, samt frit udsyn ned igennem området fra den store lukkede altan. Altanen fremstår med smart glasparti som kan åbnes og lukkes, og derved kan den bruges stort set året rundt.

Lejligheden er en 4-værelses lejlighed, som har 3 gode og anvendelige soveværelser af varierende størrelse. Desuden flot og velholdt køkken i lyse elementer og alt i gode hårde hvidevarer. Her er indrettet med fin spiseplads, hvor udsigten helt ind til havnen i Aarhus kan nydes. Godt badeværelse med velholdt terrazzogulv, vaskemaskine og glasarrangement der giver en lukket brusekabine. Stor stue med mange møbleringsmuligheder. Her er rigeligt plads til både spisebord og opholdsstue. Herfra har du udgang til den førnævnte super gode altan, hvor der er udsigt så langt øjet rækker. Ej at forglemme den store entré som byder dig velkommen. Her er mange indbyggede skabe til at gemme alle de praktiske ting af vejen, i hverdagens travle tid. Ejendommen har yderst velfungerende ejerforening med gode vaskefaciliteter og cykelrum, ligesom der også er kælderrum til lejligheden. I år 2011 skete der en stor modernisering af hele ejendommen bl.a. med nye indgangspartier, vinduer og facaderenovering.

Alt i alt en lækker, lys og indflytningsklar lejlighed der er blevet holdt yderst kært af nuværende familie. Nu klar til nye ejere! Book allerede nu din fremvisning. danbolig byder velkommen indenfor..

Grøfthøjparken 151, 2. 2.
8260 Viby J

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 108 m²
Kontant 1.625.000
Ejerudgift pr.md. 4.037
Sagsnummer 098-0016430
Byggeår 1969
Energimærke C
Rum 4
Boligareal 108 m²
Vægtet areal 108 m²
Liggetid 24
Standard finansiering
Udbetaling 85.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.960 / 6.020

Boligen ligger i Grøfthøj. I dette nabolag finder du blandt andet 3 børnehaver og 220 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi har boet her i Grøfthøj ca. i 16 år, først boede vi til leje her i området så senere købt vi denne skønne lejlighed med enestående udsigt.

Sådan er kvarteret

Det er meget centralt område her. Vi er tæt på Aarhus Centrum og motorvejen. Der er masse grønne arealer og der er ca. 5-6 legepladser indenfor et par hundrede metre og her har vi kort afstand til daginstitutioner samt skole. Vi synes, at vi har det hele her bla. vi har det gode indkøbs steder, der er gode muligheder til offentlige transport og til sidst og mindst det er et meget fredelig område til både unge og børnefamilie.

Her handler vi

Lokal Spar, Mega Syd, Viby Center.

Her slapper vi af

Om sommeren sidder vi tit på altanen og nyder den bedste udsigt. Der er både udsigt til Braband Søen samt det grønne områder som så langt øjet rækker mens vi nyder solnedgang og fra køkken/alrum siden er der udsigt til centrum og Aarhus havn her nyder vi slapper af både sommeren og vinteren. Det er altid så afslappede at gå en tur i det grønne område eller en tur i skoven og nogle gange nyder vi at tage en tur mod Braband Søen.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi ønsker fortsat at blive i Området, men vores børn er blevet større og behovet for lidt mere plads er vokset tilsvarende

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Casper Antonsen Pedersen

Casper Antonsen Pedersen
Ejendomsmægler
Telefon: 86110044

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig