Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning m.m.

Fredensvej 2, 1. tv.
8260 Viby J

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 63 m²
Kontant 1.898.000
Ejerudgift pr.md. 1.536

Velindrettet dele 2'er med fantastisk beliggenhed

Med en super beliggenhed på en rolig vej lige ved Viby Torv, udbydes nu denne attraktive 2-værelses lejlighed. Sælger har lige betalt ca. kr. 75.000 til nyt tag, som kommer på ejendommen i 2022. Ejerforeningen er super veldrevet og byder på gode beboere i opgangen. Lejligheden som fremstår velholdt, er den perfekte bolig til singlen, parret eller dem som ønsker at dele en lejlighed. Du har Aarhus Centrum 4 km. væk, ligesom du har både busser og letbanen tæt herpå. Foruden dette har du også flere indkøbsmuligheder ved døren, såsom Viby Centret mens flere uddannelsesinstitutioner er tæt på, herunder bl.a. Erhvervsakademiet, Viby Gymnasium og Aarhus Tech. Beliggenheden er også super med kun en kort cykeltur fra Marselisborgskoven, Mindeparken og stadionområdet ligesom en grøn bypark er lige ved ejendommen.

Via den flotte opgang, træder du indenfor i entréen, hvorfra du har adgang til alle lejlighedens rum. Her er bl.a. et soveværelse med en række faste skabe, ligesom der også er adgang til stor stue. Værelset er velbeliggende ud mod det rolige og velholdte gårdmiljø, imens stuen er velorienteret ud mod den stille beliggenhed på Fredensvej. I begge rum har du et super godt lysindfald fra de store og velholdte vinduespartier. Disse 2 rum er også ideelle som 2 værelser, hvis lejligheden ønskes som delebolig. Foruden dette indeholder lejligheden et flot og godt udnyttet køkken i lyse materialer samt praktisk linoleumsgulv. Her er rigeligt med både skabs- og bordplads samt nedgang via ejendommens bagtrappe. Lejligheden byder også på et badeværelse med lyse klinker samt brus.

En super godt udnyttet lejlighed på én af Vibys bedste beliggenheder - tæt på alt hvad hjertet begærer.

danbolig byder velkommen indenfor...

Fredensvej 2, 1. tv.
8260 Viby J

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 63 m²
Kontant 1.898.000
Ejerudgift pr.md. 1.536
Sagsnummer 098-0017240
Byggeår 1935 / 1988
Energimærke D
Rum 2
Boligareal 63 m²
Vægtet areal 63 m²
Liggetid 15
Standard finansiering
Kontantpris 1.898.000
Udbetaling 95.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.149 / 7.043

Boligen ligger i Viby. I dette nabolag finder du blandt andet 5 vuggestuer og 316 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    352.315
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,51%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Casper Antonsen Pedersen

Casper Antonsen Pedersen
Partner - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86110044

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.