0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Åhave Parkvej 31, st+1.
8260 Viby J

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 1.320.945
Sagsnummer 90200172173
Etageareal 1.458 m²

Lækkert kontormiljø

Lejemålet er beliggende på Åhave Parkvej i Viby - en attraktiv beliggenhed med synlighed direkte ud til motorvejens ind- og udkørsel samt synligt fra Viby Ringvej. Området består hovedsagligt af kontorbyggeri, og ønsker du et lejemål med solide naboer, så kan der fx nævnes Nykredit, B4restore A/S, Tieto A/S, Debriefing Software Denmark A/S, Nykredit Mægler, JN Data A/S og Totalkredit. Kontoret er opført i år 2001 i kvalitetsmaterialer, ligesom lejemålet signalerer et eksklusivt udtryk. Der er i området særdeles gode vederlagsfrie parkeringsmuligheder, ligesom der er gode offentlige transportmuligheder fra det meste af Aarhus og omegn.

Lejemålet er beliggende i stueplan med et areal på ca. 876 m² samt yderligere ca. 441 m² beliggende på 1. sal. Lejemålet har såvel direkte indgang fra parkeringsområdet, ligesom der er et større central indgangsparti, som deles sammen med huset øvrige lejere. De to etager har en god og naturlig sammenhæng, og fra stueplan er der adgang til 1. sal via 2 trapper samt elevator.

Kontoret er i overvejende grad indrettet til storrumskontor og anvendes pt. af Gjensigdige Forsikring. Der er adgang til flere mindre møderum/kontorlokaler med ca. 3-4 stk. pr. 441 m² kontorareal. Lejemålet har i alt 3 mindre the-køkkener og rigtig gode toiletfaciliteter samt flere depotrum. I størstedelen af lejemålet er gulvene belagt med tæpper, og enkelte steder trægulve. Lofterne har indbygget ventilation samt grundbelysning.

Der er ligeledes mulighed for at leje 141 m2i kælderen.

Udenomsarealerne er udlagt til parkering, grønne områder samt plæne. Der er mulighed for at opdele lejemålet i mindre enheder med arealer fra ca. 441 m² og op til ca. 1.317 m².

Det er vores vurdering, at lejemålet har plads til en virksomhed med ca. 65 - 85 medarbejdere, naturligvis afhængig af hvilken type virksomhed, der er tale om og ønske omkring indretning mv.

For at høre nærmere omkring mulighederne i dette flotte lejemål, kontakt da venligst danbolig Erhverv Aarhus - Lars Kjær - for en uforpligtende og fortrolig samtale på tlf. 2212 1522 eller på mail Lars.k@danbolig.dk

Åbent hus

Åhave Parkvej 31, st+1., 8260 Viby J

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få lejeprospektet på e-mail

Lejeprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Åhave Parkvej 31, st+1.
8260 Viby J

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 1.320.945
Sagsnummer 90200172173
Etageareal 1.458 m²
Årlige driftsudgifter 290.000
Årlig forbrugsudgifter 90.000
Energimærke B
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få lejeprospekt mm.

    Lejeprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Lars Kjær

Lars Kjær
Partner, udlejningschef
Telefon: 22121522

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd