Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning m.m.

Vermundsgade 7A
8260 Viby J

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 86 m²
Kontant 4.150.000
Ejerudgift pr.md. 3.350

Sjældent udbudt rækkehus - I gåafstand til bylivets glæder

Nu er der en enestående mulighed for at få fingrene i et af de attraktive rækkehuse på Vermundsgade i Kongsvang - lige der hvor postnummer 8000 Aarhus C. og 8260 Viby møder hinanden, så midtbyen ligger i kort gåafstand. I kommer til at bo i et utrolig hyggeligt kvarter med et trygt nærmiljø, her er endvidere skønne fællesarealer med bl.a. legeplads til børnene og grillområde til fri afbenyttelse, desuden charmerende gammel lade, der ligeledes kan benyttes til sociale arrangementer. Huset, der er i flere spændende og forskudte plan, er gennemgående moderniseret i 2015 og fremstår derfor i flot stand.

Glæd jer til følgende optimale indretning: I stueplan træder I ind i lille entré med plads til sko og overtøj, herfra er der videre adgang til den meget rummelige og møbleringsvenlige opholdsstue. Fra opholdstuen er der åben forbindelse og få trin op til det skønne spisekøkken. Køkkenet er holdt i lyse elementer og gode hårde hvidevarer samt armatur fra Vola. Her er en rigtig god udnyttelse af pladsen, således at der er god skabsplads, men samtidig også plads til stort spisebord. Fra køkkenet er der udgang til hyggelig hævet træterrasse og videre nedgang til lille nem og solrig have.
1. salen byder på i alt 2 gode værelser med loft til kip samt flot badeværelse med bruseniche.
I det nederste plan, som har kælderstatus, finder I ligeledes nogle super gode kvadratmeter der fremstår i beboelsesagtig karakter. Her er pænt toilet, hvor der er installeret vaskemaskine samt stort, højloftet og yderst anvendeligt kælderværelse (ej godkendt til beboelse).

Foran huset er der en utrolig hyggelig oase i form af lille gårdhave - et perfekt sted at nyde aftensmaden sammen med dagens sidste solstråler.
Til ejendommen hører egen carport samt udhus.

Vermundsgade 7A
8260 Viby J

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 86 m²
Kontant 4.150.000
Ejerudgift pr.md. 3.350
Sagsnummer 098-0015052
Byggeår 1979
Energimærke B
Rum 3
Plan 3
Boligareal 86 m²
Kælder 24 m²
Carport 15 m²
Grund 125 m²
Vægtet areal 94 m²
Liggetid 97
Standard finansiering
Udbetaling 210.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 18.357 / 15.534

Boligen ligger i Kongsvang og Fredensvang. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 91 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi elsker naturen, men er samtidig også glad for byen og derfor er dette den perfekte beliggenhed for os. Jeg er vokset op i huset, så jeg viste på forhånd at Kongsvang er et dejligt trygt sted at vokse op som barn.

Sådan er kvarteret

Vi er glade for naboer som altid vil hjælpe og som samtidig aldrig er påtrængende - dem vil vi virkelig savne! Det er et roligt kvarter, hvor folk er søde og imødekommende. Hvert år afholdes en vejfest for medlemmer af grundejerforeningen Kongsvang som er super hyggelig.

Det viser vi vores gæster

Når vi har gæster, gå vi ofte en tur i skoven eller ved stranden. De fleste som kommer her, er imponerede over vores skønne fællesarealer, hvor vi har holdt mange fødselsdage.

Her handler vi

Der er mange gode muligheder. Vi handler i Menu, Fakta og Rema men holder også meget af Langenæs bagerens gode brød.

Her slapper vi af

Vi bruger mindeparken rigtig meget - det er en dejlig både gåtur og cykeltur gennem skoven og parken er helt vidunderlig

Hvorfor flytter vi herfra

Vi er desværre vokset ud af huset - vi har fire børn som gerne vil have hvert deres værelse.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper H. Andersen

Jesper H. Andersen
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 86 11 00 44

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig