Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Ormslevvej 179
8260 Viby J

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 171 m²
Kontant 3.445.000
Ejerudgift pr.md. 2.317

Snarlig adgang fra Bøgeskov Høvej til denne spændende udsigtsbolig i to plan Snarlig adgang fra Bøgeskov Høvej til denne spændende udsigtsbolig i to plan

Det er på denne ejendom planlagt at tilkørsel fremover skal ske fra Bøgeskov Høvej og dermed sløjfes den nuværende adgang fra Ormslevvej. I samme omgang etableres der ny vej/belægning, alt dette sker i forbindelse med at der laves 2 nye boliger i området og dermed også en forskønnelse af området foran ejendomme. I kommer til at bo i en moderne bolig, beliggende nær indkøb, offentlig transport og de rekreative områder omkring Brabrand søen. Derudover kun 6 km. fra Rådhuspladsen.

Ejendommen er fuldstændig ombygget i år 2007 - nye mure, vinduer, døre, tag og ligeledes alt indvendigt, ejendommen er endvidere højtbeliggende, så der er et fint kig over området.

Boligen indeholder i stueplan: Rummelig entre med grå gulvklinker og stor praktisk skabsvæg. Dejligt værelse med adgang til eget badeværelse. Herudover et disponibelt rum, der er benyttet til bryggers, med vaskesøjle og god opbevaringsplads. Der er gulvvarme i alle rum i stueplan.
På 1. salen bliver I mødt af boligens hjerterum, nemlig det store og lyse køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet har et skønt lysindfald, grundet de store vinduespartier og de to ovenlysvinduer. Det er holdt i hvide grebsfrie elementer, med god skabs- og bordplads ligesom her er plads til et godt spisebord.
I den anden del af det indbydende rum er her massere af plads til en god stor sofa, hvor familien kan samles.
Fra det store alrum finder I en god fordelingsgang som giver adgang til 2 gode værelser, hvoraf soveværelset har udgang til en sydøst-vendt altan. Herudover et dejligt badeværelse med ovenlysvindue og gulvvarme.
Alle opholdsrum på 1. salen har flotte plankegulve, ligesom der er spotbelysning i de fleste rum.

Til boligen hører en hyggelig have med flisebelagt terrasse, ligesom her er en carport samt et godt skur.
Alt i alt en spændende bolig, der skal ses!

Ormslevvej 179
8260 Viby J

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 171 m²
Kontant 3.445.000
Ejerudgift pr.md. 2.317
Sagsnummer 098-0016253
Byggeår 1952 / 2007
Energimærke C
Rum 5
Boligareal 171 m²
Vægtet areal 171 m²
Liggetid 178
Standard finansiering
Udbetaling 175.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 14.685 / 12.705

Boligen ligger i Grøfthøj. I dette nabolag finder du blandt andet 3 børnehaver og 220 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Tæt på byen, solidt bygget hus, den fine udsigt og tæt på skole/indkøb

Sådan er kvarteret

Skønt område, fine muligheder for cykel- og gåture, tæt på Brabrandsøen, godt naboskab

Det viser vi vores gæster

Udsigten - uforstyrret, meget privat bolig, tiltrods for et dobbelthus

Her handler vi

Er heldige at have Rema 1000 i Stavtrup med Super, nærværende og personlig betjening.. Samt Mega Syd 5 min herfra..

Her slapper vi af

Ved spisebordet - gerne en søndag morgen, hvor solen gryr og med udsigten udover mark og lille sø..

Sælgers billeder

sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper H. Andersen

Jesper H. Andersen
Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 86 11 00 44

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig