Fredensborgparken 139, Stavtrup
8260 Viby J

  • 3.998.000 kr.130 m²5 rum
  • Kontantpris 3.998.000 kr.
  • Ejerudgift 2.795 kr.
  • Boligareal 130 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

ATTRAKTIVT RÆKKEHUS MED UDSIGT

Det er med største fornøjelse, at vi hos danbolig nu kan byde velkommen indenfor i dette super velholdte rækkehus! Velbeliggende på en lukket og børnevenlig vej, og samtidig tæt til både skole, daginstitutioner, indkøb, Brabrandsøen samt Aarhus Centrum som kun er en kort cykeltur væk. Rækkehus fremstår nærmest som nyt og byder på en veldisponeret planløsning. Til boligen er der desuden en skøn lille privat baghave og forhave. Specielt fra 1. salen har du bl.a. udsigt til byen samt Brabrandsøen.
 
I rolige omgivelser i attraktive Stavtrup kan du glæde dig til følgende indretning: I stueplan bliver du budt velkommen indenfor via en stor entré med smarte gulvklinker. Her er også god opbevaringsplads samt bryggersfaciliteter.
Herfra bliver du ført videre til det mest fantastiske køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. Et super dejligt og gennemstrømmende lys samt store vinduer og dørparti mod haven, de grønne områder samt et godt kig til den lille sø. Køkkenet fremstår velholdt i lyse og tidløse materialer. I stueplan har du desuden gæstetoilet med god plads, til bl.a. puslebord eller andet.
Husets 1. sal byder på i alt 3 værelser samt en ekstra stue som potentielt kan laves til et 4. værelse, såfremt dette ønskes. Lige nu er der det skønneste opholdsrum med udgang til en stor altan med udsigt så langt øjet rækker. Et virkeligt fantastisk sted! Yderligere er her et badeværelse med fede klinker, moderne bademøbel, separat bruseniche og ovenlysvindue.
 
Til boligen er der egen carport og hele 2 skure til opbevaring.
 
En fantastisk bolig på en super attraktiv beliggenhed.
 
Hvem kommer først?
Boligfakta
Type Rækkehus
Energimærke A2015
Byggeår 2015
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 130 m²
Carport 20 m²
Udhus 5 m²
Udhus 5 m²
Grundareal 236 m²
Økonomi
Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift 2.795 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.969 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.324 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Ormslev og Stavtrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ormslev og Stavtrup
Godt naboskab
Fred og ro
Skøn natur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende rækkehuse i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 130 m2

Se lignende boliger
Rækkehus

Tranbjerg Hovedgade 134, 8310 Tranbjerg J

3.498.000 kr. 140 m² 4 rum
Rækkehus

Skelagervej 396, 8200 Aarhus N

3.625.000 kr. 127 m² 4 rum
Rækkehus

Reventlowsvej 45, 8260 Viby J

4.600.000 kr. 110 m² 4 rum
Rækkehus

Johannes Ewalds Vej 93, 8230 Åbyhøj

4.248.000 kr. 134 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.