0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Solvangsvej 6
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 4.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.178

Dejlig og charmerende udsigtsvilla på attraktiv beliggenhed

Højt beliggende, skønt placeret på rolig villavej nær Viby Torv, udbydes nu denne skønne og super charmerende villa. Villaen fremstår i yderst velholdt og indflytningsklar stand, og er beliggende i ældre opvokset have med bl.a. æble- og pæretræer. Boligen er nænsomt renoveret over en længere årrække, med sans og respekt for originale byggedetaljer. Lige fra første øjekast, kan man fornemme al den kærlighed der er lagt i ejendommen. En kvalitetsvilla med fremragende udsigt for den absolut kvalitetsbevidste køber.
Huset fremstår i arkitektonisk flot og historisk byggestil, og byder i stueplan, på stor dobbeltstue en-suite med brændeovn, i åben forbindelse med køkkenalrum i kvalitetsbevidst Unoform inventar. Her er en høj loftshøjde, og desuden nydeligt stukloft. Desuden er der etableret gulvvarme i hele stueetagen og lagt Dinesen plankegulve, der fremstår særdeles velholdt. Udover det helt unikke hjerterum, byder stuetagen ligeledes på rummelig entré, havestue i god stand med udgang til forhøjet solterrasse, hvor der kan nydes masser af skønne soltimer både eftermiddag og aften.
På husets 1. sal har du 2 gode og store værelser, hvor du har en fantastisk udsigt fra - ja, rent faktisk kan du se helt til Lisbjerg Kirke nord for Aarhus. Der er desuden udgang til altan herfra, samt indbyggede skabe til opbevaring i skunkene. På 1. salen finder du ligeledes et stort og nyere badeværelse med gulvvarme, renoveret i år 2015. Boligen byder rent faktisk også på en 2. sal, som i dag bliver brugt til soveværelse. Super godt værelse, med loft til kip, hvor de originale byggedetaljer igen vinder frem med sin charme (ej godkendt til beboelse).
Udover de 3 etager, så har boligen også en høj, tør og yderst brugbar kælder der indeholder: Stort og godt bryggers, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, værksted og nedgravet "værelse" af absolut beboelsesmæssig karakter og gulvvarme, dog ikke godkendt til beboelse. Fra kælderen er der desuden egen ind- og udgang, så hernede kan du have den hele perfekte teenageafdeling, eller have plads til din fritidsinteresse eller hobbyaktiviteter.

Super skøn og charmerende bolig, i yderst indbydende stand - beliggende i ældre og attraktivt kvarter tæt til Viby Torv, skole, indkøb og let adgang til motorvejsnettet. Boligen er placeret godt i skøn og opvokset have, hvor der også er flere gode skure og andet til opbevaring af haveredskaber. Lyder dette som noget for dig? Vi glæder os til at vise dig boligen.

Solvangsvej 6
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 4.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.178
Sagsnummer 098-0015095
Byggeår 1914
Energimærke D
Rum 3
Plan 3
Boligareal 120 m²
Kælder 61 m²
Garage 10 m²
Udhus 6 m²
Grund 786 m²
Vægtet areal 143 m²
Liggetid 24
Standard finansiering
Udbetaling 225.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.914 / 16.851

Boligen ligger i Viby. I dette nabolag finder du blandt andet 4 børnehaver, 308 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper H. Andersen

Jesper H. Andersen
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 86 11 00 44

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig