0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Lundshøjvej 36
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 158 m²
Kontant 3.745.000
Ejerudgift pr.md. 3.921

Velholdt 3-plans villa - I kan eventuelt udleje kælderen eller 1.salen!

Eventuelt også velegnet til bofællesskab på 4 personer. Villaen her er beliggende i pæn have med træer, buske og bede - og nær skole, indkøb og offentlig transport og ikke langt fra Viby Torv og Aarhus C., 3 min. til den kommende letbane og nær motorvejen.

I kan bl.a. glæde jer til: Lyst vindfang. Pænt badeværelse med spabad, gulvvarme, hvid sanitet og hvidt skabsarrangement med 2 integrerede vaske. Vestvendt værelse med indbyggede skabe. Lys og møbleringsvenlig vestvendt opholdsstue med brændeovn og glaslåge. Køkken med hvide over- og underskabe samt spiseplads til 2-3 personer. Fra køkkenet er der udgang til 21 kvm. udestue med termovinduespartier. Fra udestuen er der udgang til hævet træterrasse og lille baghave. 1.sal: Stort soveværelse med aircondition. Kæmpe stort vinkel-værelse med brændeovn (oprindeligt 2 værelser, som nemt kan opdeles igen) og med udgang til overdækket altan, hvorfra der kig til Brabrand sø. Badeværelse med brusekabine, vinyl på gulvet, hvid sanitet samt skab mv. Kælderen (ej godkendt til beboelse): Loftshøjde ca. 1,85 meter. Egen indgang, køkken med god spiseplads og hvide skabe. Vestvendt "værelse"/disponibelt rum (ej godkendt til beboelse) med udsigt til fliseterrase og forhave. Badeværelse med bruseniche, hvid sanitet samt skabsarrangement. Lyst bryggers/vaskerum med skabe, bord og vask samt vaskemaskine og tørretumbler. Fra kælderen er der endvidere direkte udgang til den integrerede garage med en loftshøjde på ca. 2m.

Stort redskabsrum og skur. Desuden carport.

Åbent hus

Lundshøjvej 36, 8260 Viby J

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Lundshøjvej 36
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 158 m²
Kontant 3.745.000
Ejerudgift pr.md. 3.921
Sagsnummer 098-0015096
Byggeår 1923 / 1983
Energimærke D
Rum 5
Plan 3
Boligareal 158 m²
Kælder 93 m²
Carport 9 m²
Grund 1.004 m²
Vægtet areal 194 m²
Liggetid 424
Standard finansiering
Udbetaling 190.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.542 / 13.997
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Viby. I dette nabolag finder du blandt andet 4 børnehaver, 308 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Niels Viggo Juul Høgede

Niels Viggo Juul Høgede
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86 11 00 44

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig