0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Frodesgade 5
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 203 m²
Kontant 6.700.000
Ejerudgift pr.md. 4.828

Flot patriciervilla med skøn beliggenhed i Kongsvang

Blot få hundrede meter fra postnummer 8000 Aarhus C., kan vi nu tilbyde denne smukke og charmerende 3 plans patriciervilla. Villaen fremstår udvendigt super flot med den hvidpudsede facade og det sortglaserede tegltag. Facaden er nyrenoveret. Villaen har siden den blev bygget i år 1912 kun været i to familiers ejerskab, hvorfor I kan glæde jer over, at mange af de oprindelige flotte detaljer i huset er velbevaret, bl.a. er der flotte oprindelige stuklofter og udsmykninger i stor stil i alle stuerne, ligesom de indvendige døre er fyldningsdøre.

Fra flot indgangsparti træder I ind i højloftet hall med god indbygget skabsplads. Fra hall'en er der adgang til nyere gæstetoilet med væghængt toilet. 3 utrolig flotte og højloftede op-holdsstuer en suite og spisestue med stuk samt parketgulve. Der er i den ene af stuerne gavlvindue, således at aftensolens stråler kan kigge ind, og der er i den ene af stuerne karnap og hyggelig brændeovn. Spisestuen er ligeledes med flot loftsudsmykning. Fra spise-stuen er der udgang til hævet sydvendt terrasse fra år 2016 med flot
flisegulv og matteret glasafskærmning samt markise. Fra spisestuen er der videre adgang til praktisk køkken med god skabs- og bordplads. Herfra nedgang til kælderen.

1. sal byder på stort repos med skabsplads. Fra reposet er der adgang til alle 4 værelser. Her er stort gavlværelse med fransk altan, indbygget skab og fint kig mod Vest. 2 rummelige børneværelser samt stort soveværelse med indbyggede skabe og adgang til altan. Pænt badeværelse med stor bruseniche, der også kan anvendes som lille karbad.

I den tørre kælder finder I mange gode disponible rum, hvor der er mulighed for at indrette til jeres behov. Der er desuden mulighed for at have teenageafdeling eller lignende, da der både er pænt badeværelse med bruseniche samt lille køkkenniche og egen indgang.

Til ejendommen er der skønt, lukket og velplejet haveanlæg samt god garage.

Åbent hus

Frodesgade 5, 8260 Viby J

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Frodesgade 5
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 203 m²
Kontant 6.700.000
Ejerudgift pr.md. 4.828
Sagsnummer 098-0015114
Byggeår 1912 / 1941
Energimærke F
Rum 8
Plan 3
Boligareal 203 m²
Kælder 118 m²
Garage 15 m²
Grund 690 m²
Vægtet areal 245 m²
Liggetid 55
Standard finansiering
Udbetaling 335.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 30.197 / 25.310
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede hertil i 1976, valgte stedet på grund af det bynære miljø, børnerig lukket vej, stort og rummelig hus med meget atmosphere og charme, nær til skov , strand og Stadion

Sådan er kvarteret

Kvarteret er meget hyggeligt præget af mange gamle flotte huse, stile og roligt

Det viser vi vores gæster

Marselisborg, Mindeparken,, stranden ud forbi Ballehage, Marselisborg Lystbådehavn, Aros og området omkring, Århus Centrum, der er kort til næsten alt i Århus herfra

Her handler vi

Rema 1000, 600 meter væk, Viby centeret, Langenæs og Midtbyen.

Her slapper vi af

I vores meget hyggelige lukkede have, i skoven og ved vandet

Hvorfor flytter vi herfra

Vi flytter for at få en mere ældrevenlig bolig.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper H. Andersen

Jesper H. Andersen
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 86 11 00 44

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd