0

0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Rugbjergvej 46
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 124 m²
Kontant 3.648.000
Ejerudgift pr.md. 3.308

Skøn villa i attraktive Stavtrup med høj og meget anvendelig kælder og i alt 248 etagekvm

Roligt og hyggeligt beliggende i lukket område tæt ved skole, daginstitution, gode indkøbsmuligheder samt offentlig transport har vi nu fornøjelsen af at kunne udbyde denne dejlige villa. Boligen ligger desuden også tæt ved Brabrand Stien hvor man får en flot tur rundt om søen og i det naturskønne område. Området er fyldt med børnefamilier og her er masser af legekammerater til jeres børn ligesom der er sikker skolevej.

Huset ligger i hyggelig og lukket have hvor solen kan nydes fra morgen til aften på de dejlige terrasser. Haven er opvokset med hæk i skel, græsplæne samt spredte bede og buske og man er helt ugenert i haven.

Boligen er rigtig fint indrettet og byder på mange gode muligheder. Man træder ind i rummelig entré med fin plads til overtøj og sko og herfra er der adgang til alle boligens rum. Stuen er stor og lys og byder på mange muligheder. Her er masser af plads til stor sofagruppe og spisebord ligesom her er direkte udgang til den store solterrasse. I stuen er her meget store vinduespartier som lader solen komme ind i stuen. Endvidere findes der hyggelig brændeovn i stuen. Køkkenet er stort og rummeligt og byder på masser af skabs- og bordplads samt mulighed for spiseplads. Køkkenet ligger lige op ad stuen og det kunne derfor være oplagt at åbne op mod stuen. Herudover byder boligen på stort soveværelse med masser af faste skabe samt 2 gode børneværelser hvor der fra det ene er dejlig udsigt over området og mod Aarhus centrum. Desuden velholdt klinkebadeværelse med karbad og lyst vaskearrangement og herudover også gæstetoilet. I både badeværelse og gæstetoilet er her behagelig gulvvarme.

Kælderen er på hele 124 kvm og er højloftet og giver masser af muligheder. Rundt om kælderen er der drænet og kælderen er derfor tør og meget anvendelig. Her er 2 gode og store værelser (ej godkendt til bolig) med oplukkelige vinduer, stort klinkebadeværelse med brusebad, dejligt bryggers med masser af plads. Desuden er her stort gæsteværelse/kontor samt viktualierum. Der er separat indgang til kælderen ligesom her er meget stor garage med mange muligheder.

Vinduerne er skiftet i år 2009, bortset fra terrassedør og 2 vinduer, som er fra år 2005.

En super skøn villa på attraktiv adresse som skal opleves!

Åbent hus

Rugbjergvej 46, 8260 Viby J

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Rugbjergvej 46
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 124 m²
Kontant 3.648.000
Ejerudgift pr.md. 3.308
Sagsnummer 098-0015161
Byggeår 1971
Energimærke F
Rum 4
Plan 2
Boligareal 124 m²
Kælder 124 m²
Grund 948 m²
Vægtet areal 174 m²
Liggetid 86
Standard finansiering
Udbetaling 185.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.238 / 13.626
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Janus Enemark Work

Janus Enemark Work
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86 11 00 44

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig