0

0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Lykkesholms Alle 76
8260 Viby J

Åbent hus

  • Onsdag d. 22 nov.16:15 - 16:40
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 192 m²
Kontant 4.460.000
Ejerudgift pr.md. 3.973

Stor og indflytningsklar 1-plans villa - i roligt og familievenligt område

Har drømmen altid været at få en stor og indflytningsklar villa med plads til hele familien? Meget tæt på Aarhus C og Viby Torv - men samtidig på en yderst rolig beliggenhed? Så har du netop nu muligheden! I attraktivt kvarter, tilbydes denne velholdte villa med privat beliggenhed og nydeligt haveanlæg nu til salg.

Boligen fremstår i god stand, og har bl.a. nyere tag, nyere vinduer og med ekstra isolering på loftet. I dag er der i alt 3 regulere værelser samt et stort kontor - de mange kvm. gør dog, at du kan tilpasse planløsningen som du ønsker, hvis den nuværrende ikke passer dig helt. Noget der fanger enhver, er boligens hjerterum - nemlig køkkenalrum og stue. Køkkenet fremstår i smarte og elegante elementer, alt i gode hårde hvidevarer og ovenlysvindue som sætter prikken over i'et - alt dette i åben forbindelse til den yderst rummelige spisestue. Opholdsstuen byder på en utrolig rummelighed, og her kan hele familien nemt samles, når der rigtig skal hygges. I opholdsrummene er der egeparketgulve. Kan du lide et smart og stort badeværelse, går du heller ikke forgæves her. Super smart badeværelse med bruseniche, spabad og 2 håndvaske. Endvidere er der i boligen også gæstetoilet og smart renoveret bryggers fra 2011.

Til boligen er der en højloftet og tør kælder, som i dag bliver brugt til gildesal/mandeværelse og et værksted. Fin og nydelig have med plads til både trampolin og fodboldmål. Der er flere skønne solterrasser, den ene bl.a. med udgang fra køkkenalrummet som er perfekt til de lange og solrige grillaftener. Haveanlægget støder op til grønt område mod hyggeligt og fredeligt kolonihavekvarter.

Desuden carport og indkørsel med plads til 2 biler i alt, samt redskabskur.

Gå ikke glip af chancen, for at få en eksklusiv bolig på én af Vibys absolut bedste beliggenheder.
Ring allerede i dag for at bestille din oplevelse af denne bolig.

Åbent hus

Lykkesholms Alle 76, 8260 Viby J

  • Onsdag d. 22 nov.

    16:15 - 16:40

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Lykkesholms Alle 76
8260 Viby J

Åbent hus

  • Onsdag d. 22 nov.16:15 - 16:40
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 192 m²
Kontant 4.460.000
Ejerudgift pr.md. 3.973
Sagsnummer 098-0015187
Byggeår 1952 / 1977
Energimærke E
Rum 6
Plan 2
Boligareal 192 m²
Kælder 76 m²
Carport 15 m²
Grund 791 m²
Vægtet areal 224 m²
Liggetid 85
Standard finansiering
Udbetaling 225.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.845 / 16.653
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Lykkesholms Alle 76, 8260 Viby J

    • Onsdag d. 22 nov.

      16:15 - 16:40

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Er født i Viby og kunne ikke tænke mig at bo ander stede, har prøvet men kom hurtig tilbage Viby er en dejlig by. Det er tæt på alt, Viby har næsten alt , mangler kun bio og svømmehal, men tage kun ca. 7 min. Med Bus til Århus.

Sådan er kvarteret

Stille og rolig, gode naboer, det er så hyggelig at gå tur i kolonihaven både sommer og vinte, alle hilser på hinanden, så det kommer vi til at savne meget.

Det viser vi vores gæster

Vi hygger os meget med at vise vores gæster særlig dem der kommer fra udlandet en gå tur i kolonihave, det er noget som de aldrig har set før eller en tur i Viby centret eller en god lang gå tur på Brabrand stien. En tur til Århus - Den gl. By - Aros - osv.

Her handler vi

Føtex - Netto - REMA- OSV.

Her slapper vi af

I vores dejlige hus, som vi kommer til at savne rigtig meget og de gode naboer.

Hvorfor flytter vi herfra

Pga. Sygdom. Men blive stadig i Viby j.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J
8611 0044

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig