0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Haraldsgade 15
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 123 m²
Kontant 4.500.000
Ejerudgift pr.md. 3.228

Smuk ejendom fyldt med atmosfære i "Gammel Kongsvang"

Virkelig charmerende og indbydende 3-plans villa, der løbende er blevet moderniseret med høje kvalitetsmaterialer og med stor respekt for den oprindelige byggestil. Villaen har 123 kvm. bolig + udnyttet hems samt 73 kvm. tør og højloftet kælder, der fremstår i beboelsesagtig standard og bl.a. indeholder teenageafdeling med 2 værelser (ej godkendt til beboelse) samt flot badeværelse og bryggers/vaskerum. Beliggenheden på villaen er meget bynær og I kommer derfor til at bo i kort cykel/gåafstand til alle bylivets glæder ligesom Stadionområdet og Marselisborgskoven ligeledes ligger tæt på ejendommen. Der er endvidere super nem adgang til motorvej E45.

Når I ankommer til denne arkitektonisk flotte villa, er der stor forhave og med flisegang til indgangspartiet. Der møder jer en skøn hall/entré med plads til overtøjet og trappe til 1. salen. Fra entreen er der adgang til meget rummelig dobbeltstue med flotte gulve og lofter, ligesom der er charmerende karnap med plads til en hyggelig hvileplads, hvor avisen eller en god bog kan læses. Herfra åben adgang til lyst køkken-alrum med lækkert kvalitetskøkken fra Multiform, herfra igen udgang til hyggelig terrasse/gårdhave. Fra alrummet er der ligeledes åben nedgang til tidligere beskrevet meget anvendelige underetage.
1. sal byder på kæmpe stort værelse, der er muligt at opdele i 2 mindre. Her er loft til kip og flot udsigt over området, ligesom der er adgang til Walk-in closet samt opgang til stor hems med mange anvendelsesmuligheder. Super flot og lækkert badeværelse bl.a. med dobbelt bruseniche og karbad.

Til ejendommen er der endvidere anneks med plads til hobbyaktivitet eller lignende, dette er ligesom resten af huset i rigtig god stand og her er også indlagt vand.

Alt i alt en skøn kvalitetsvilla med en central beliggenhed.

Åbent hus

Haraldsgade 15, 8260 Viby J

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Haraldsgade 15
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 123 m²
Kontant 4.500.000
Ejerudgift pr.md. 3.228
Sagsnummer 098-0015964
Byggeår 1922
Energimærke G
Rum 4
Plan 3
Boligareal 123 m²
Kælder 73 m²
Udhus 12 m²
Grund 528 m²
Vægtet areal 150 m²
Liggetid 159
Standard finansiering
Udbetaling 225.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 20.068 / 16.984
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Kongsvang og Fredensvang. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue, 91 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi havde stiftet familie og ville gerne finde et stort hus nær byen som kunne leve op til krav om at være bymennesker og samtidig have plads og have. Desuden kendte vi flere på vejen som havde fortalt at kvarteret var rigtig godt og børnevenligt.

Sådan er kvarteret

Huset ligger i Gl. Kongsvang som er et skønt kvarter med 4 veje som ligger lidt beskyttede i forhold til omverdenen. Det betyder at de mange børn som bor i kvarteret kan færdes frit omkring. Folk bor her længe. Der er fælles arrangementer som fastelavnsfest og sommerfest. I vores ende holdes også Sct. Hans. Vi har en facebookgruppe hvor vi giver info til hinanden om stort og småt.

Det viser vi vores gæster

Gæster besøger jo først og fremmest os men de møder også naboer som de kender fordi vi har boet her så længe. Vi tager familie, som bor langt væk, med rundt i Århus og omegn for at vise vores dejlige by frem.

Her handler vi

Hovedsageligt i Rema1000 og Meny på Langenæs

Her slapper vi af

Når vi er hjemme er det både indenfor og ude i haven. Vi bruger skoven og vandet. Selvfølgelig også byen, Århus med alle dens tilbud som vi oftest cykler til.

Hvorfor flytter vi herfra

Fordi børnene er flyttet hjemmefra og huset er blevet for stort.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper H. Andersen

Jesper H. Andersen
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 86 11 00 44

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.