0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Øster Allé 31
8260 Viby J

NYT EMNE!
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 202 m²
Kontant 4.150.000
Ejerudgift pr.md. 3.551

Skøn villa på hele 202 kvm med flot udsigt mod park

Nu har vi fornøjelsen af at kunne udbyde denne dejlige og rummelige villa i populært område. I kommer til at bo tæt på både skole, indkøb og offentlig transport ligesom Aarhus centrum blot er en frisk cykeltur væk. Boligen ligger lige overfor dejlig park med god legeplads til børnene og store grønne arealer. Parken er omkranset af store træer som blomstrer smukt i maj måned med hvide blomster.

Haven er skøn og spændende og byder på mange dejlige opholdssteder. Baghaven er med stor græsplæne hvor der er god plads til boldspil, trampolin mv. Desuden er her lavet hyggeligt Shelter, hvor man kan sove når man har lyst, mens der er tændt bål. Forhaven byder på skøn udsigt mod parken og stor nyanlagt terrasse, så man har derfor optimale betingelser for at nyde solen.

Boligen er godt indrettet og man føler sig straks hjemme når man træder indenfor. Huset står pænt og nydeligt og er klar til indflytning. Her er dejlig stort køkken med masser af både bord- og skabsplads, ligesom her er mulighed for stort spisebord. Fra køkkenet har man direkte udgang til baghaven. Dejlig lys og rummelig opholdsstue med god plads til stor sofagruppe og nyt gulv fra år 2015. Fra stuen træder man ud på terrassen og udsigten mod parken. I stueplan er her desuden 2 gode værelser og badeværelse med bruseniche, gulvvarme og spotbelysning. Derudover stort og praktisk bryggers.

1.salen er bygget på i år 2004 og byder på stort soveværelse med loft til kip og smart walk-in. Desuden fransk altan med dobbelt oplukkelige døre ud mod parken. Herudover 2 store værelser og pænt badeværelse med gulvvarme, stor bruseniche og væghængt toilet.

Ejendommen er omfuget i år 2017, ligesom taget er fra år 2004 da overetagen blev tilbygget. Desuden findes her også god garage på 20 kvm.

Åbent hus

Øster Allé 31, 8260 Viby J

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Øster Allé 31
8260 Viby J

NYT EMNE!

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 202 m²
Kontant 4.150.000
Ejerudgift pr.md. 3.551
Sagsnummer 098-0016135
Byggeår 1962 / 2004
Energimærke C
Rum 7
Plan 2
Boligareal 202 m²
Garage 20 m²
Grund 788 m²
Vægtet areal 198 m²
Liggetid 17
Standard finansiering
Udbetaling 210.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 18.515 / 15.671
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Viby. I dette nabolag finder du blandt andet 4 børnehaver, 308 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Janus Enemark Work

Janus Enemark Work
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86 11 00 44

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig