Information om COVID-19

Læs mere

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Lykkesholms Alle 66
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 149 m²
Kontant 4.695.000
Ejerudgift pr.md. 3.910

Flot 3 -plans villa med super beliggenhed i Slotskvarteret

Har drømmen altid været at få en flot og indflytningsklar 3-plans villa med plads til hele familien? Meget tæt på Aarhus C. og Viby Torv - men samtidig på en yderst rolig beliggenhed? Så har du netop nu muligheden! I attraktivt kvarter tilbydes denne velholdte og moderne villa med privat beliggenhed og nydeligt haveanlæg og med flot udsigt over kolonihaverne og Aarhus Vest. Boligen fremstår i meget indbydende stand såvel indvendigt som udvendigt, der er bl.a. nyere tag fra 2010 + solceller. Moderne HTH køkken og flotte badeværelser.

Pæn trappe fører til husets indgang hvorfra I kommer ind i hyggelig entré med flot trappe til 1. salen og nedgang til kælderen, desuden lille praktisk rum med plads til sko og overtøj. Fra entreen er der videre adgang til resten af stueetagen som indeholder: Rummeligt og lyst alrum/spisestue, hvor der er plads til stort spisebord, ligesom den nuværende ejer også benytter det med en lille arbejdsplads. Alrummet er i åben forbindelse med det flotte HTH køkken, hvor der er masser af god skabs- og bordplads og alt i gode hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der er udgang til skøn hævet træterrasse, hvorfra den fine udsigt kan nydes, ligesom der er videre adgang til resten af den skønne solrige have. Stor opholdsstue der har loft til kip med lyddæmpende loftsplader, her er igen et rigtig godt lysindfald, der gør det til et fantastisk dejligt rum, herfra er der ligeledes udgang til haven. Her foruden flot badeværelse med smart spotbelysning, klinker i grålig nuance og gulvvarme samt bruseniche. 1. sal byder på 2 gode værelser, hvoraf det der benyttes som soveværelse har en utrolig flot udsigt over området. Desuden fint og praktisk toilet på 1. salen. I kælderen som fremstår i meget god stand finder I stort disponibelt rum, der vil være velfungerende som teenageafdeling. Endvidere værkstedsrum, viktualierum samt kombineret badeværelse og vaskerum med bruseniche masser af skabs- og bordplads samt vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Desuden særskilt toilet.

Alt i alt en meget indbydende villa i cykelafstand til city og med 3 min. til motorvejstilkørslen.

Lykkesholms Alle 66
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 149 m²
Kontant 4.695.000
Ejerudgift pr.md. 3.910
Sagsnummer 098-0016432
Byggeår 1952 / 2003
Energimærke C
Rum 4
Plan 3
Boligareal 149 m²
Kælder 72 m²
Garage 20 m²
Udhus 10 m²
Grund 828 m²
Vægtet areal 181 m²
Liggetid 165
Standard finansiering
Kontantpris 4.695.000
Udbetaling 235.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.347 / 17.092

Boligen ligger i Viby. I dette nabolag finder du blandt andet 4 børnehaver og 308 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper H. Andersen

Jesper H. Andersen
Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 86 11 00 44

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Information om COVID-19

Læs mere

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.