Kildevangs Alle 14, 8260 Viby J - Villa på 147 kvm - Sagsnr. 098-0016542

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Kildevangs Alle 14
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 147 m²
Kontant 4.375.000
Ejerudgift pr.md. 4.012

Klassisk og smuk murermestervilla med fremragende beliggenhed

Det er med største fornøjelse at danbolig nu kan byde velkommen indenfor i denne smukke villa, der fremstår bl.a. med nyere tag og vinduer. Beliggenheden taler for sig selv! Super bynært, lige på grænsen til Aarhus City, væk fra vejstøj og på en rolig villavej hvor børnene frit kan lege, både i den skønne have men dernæst også på vejen med naboernes børn. Boligen er beliggende i dejlig, privat og ugenert have hvor bl.a. den lækre træterrasse bringer familien sammen til hyggeligt stunder på de lune sommeraftener.

Alle rammerne er sat, for at du og dine nærmeste kan have et perfekt familieliv her, men stadigvæk have let adgang til både by, skole, indkøb, motorvejsnettet mv.

Indvendigt fremstår bolig lys og imødekommende, men stadigvæk med en masse sjæl og charme bibeholdt herunder bl.a. de gamle parketstave på gulvene samt originale døre.

I stueplan er det helt afgjort den 3-dobbelte stue som er hjertet i huset. Den ene del er smart nedsænket i forbindelse med en ældre tilbygning. Denne del af stuen indbyder til hygge, mens den resterende del oplagt bruges til spisestue mv. Fra stuen har du ligeledes direkte udgang til den store træterrasse. I stueplan finder du ydermere et køkken med godt og solidt materiale samt et lyst klinkebelagt badeværelse med brus.
Overetagen er indrettet med 2 børneværelser, samt et dejligt soveværelse hvor der er sat dør i, og forberedt til at lave en lækker altan hvis man måtte ønske dette.

Kælderen fremstår god og tør, samt har en god loftshøjde - dog skal den for nu, primært anses som opbevaring, hvor der er dog er et godt potentiale for mere!

Fremragende og yderst rolig beliggenhed tæt til byen, nyere tag, nyere vinduer, smuk byggestil! danbolig glæder os til at vise dig boligen!

Kildevangs Alle 14
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 147 m²
Kontant 4.375.000
Ejerudgift pr.md. 4.012
Sagsnummer 098-0016542
Byggeår 1953
Energimærke E
Rum 6
Plan 3
Boligareal 147 m²
Kælder 72 m²
Carport 27 m²
Grund 964 m²
Vægtet areal 175 m²
Liggetid 34
Standard finansiering
Udbetaling 220.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 17.191 / 15.403

Boligen ligger i Viby. I dette nabolag finder du blandt andet 4 børnehaver og 308 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Casper Antonsen Pedersen

Casper Antonsen Pedersen
Ejendomsmægler
Telefon: 86110044

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.