Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Rosendalvej 9
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 130 m²
Kontant 3.850.000
Ejerudgift pr.md. 3.210
Se prisportalen Tjek Boliglån

Skøn og velholdt 1-plans villa for enden af lukket stikvej

Det er med stor fornøjelse, at danbolig nu kan byde jer velkommen indenfor i denne dejlige og velholdte villa. Beliggenheden er rigtig god med sikre stisystemer der kan føre både dig og børnene sikkert til og fra skole, indkøb, idræt, daginsitutioner mv.. Udover den gode beliggenhed til områdets faciliteter, så er ejendommen også velbeliggende for enden af en lukket stikvej - desuden højt, så der fra boligen er et skønt kig ud over området. Du har ligeledes Brabrandstien lige ved hånden, hvis du kan lide naturskønne oplevelser, gode gå-, løbe-, og cykelture.

Det første der fanger dit øje når du ankommer til boligen, er den skønne og prægtige have. En have der ligger perfekt i forhold til solorienteringen, og samtidig har plads til både trampolin, fodboldmål og hvad der ellers måtte ønskes. Boligen fremstår rigtigt flot i sit ydre fremtræden med pæne gule mursten og flot decra-tag.
Du bliver budt velkommen indenfor i stor og rummelig entré med god plads til sko og jakker - herfra har du adgang til husets nyere renoveret gæstetoilet. Fra entréen træder du ind i den skønne og møbleringsvenlige stue, hvor der er god plads til både spisestue og tv-afdeling. Stuen fremstår med store vinduespartier ud mod haven. Det giver både et godt lysindfald, men også en fremragende visuel oplevelse, da øjet bliver mødt af en masse grønt uanset hvor du kigger hen. Fra stuen er der adgang til en udestue, som forlænger sommerhalvåret i begge ender. Fra stuen og spisestuen har du ligeledes udgang til solrig terrasse som er helt perfekt til grillaftener på de lune sommerdage! Fra stuen har du adgang til hjemmets store spisekøkken. Køkkenet er nyere og meget velholdt og fremstår ligeledes i lyse og tidsløse materialer.I modsatte ende af huset har du værelsesafdelingen, hvor der er i alt 3 rummelige og anvendelige værelser. Desuden har du her også et nyere renoveret badeværelse, som fremstår i samme moderne stil som gæstetoilettet. Desuden er her også separat bryggers med gode vaskemuligheder samt egen ind- og udgang. Denne kan med fordel bruges som entré, når børnene kommer hjem med våde gummistøvler og flyverdragter.
Til boligen er der desuden egen carport samt skur til haveredskaber.

En super skøn og velholdt bolig, som fremstår i yderst velholdt stand. Nuværende ejer har været med til at opføre ejendommen, og man fornemmer overalt, at dette hjem er blevet holdt kært alle år igennem!
danbolig glæder sig til at byde dig velkommen indenfor.

Rosendalvej 9
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 130 m²
Kontant 3.850.000
Ejerudgift pr.md. 3.210
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 098-0016669
Byggeår 1971
Energimærke D
Rum 4
Plan 1
Boligareal 130 m²
Carport 23 m²
Grund 892 m²
Vægtet areal 135 m²
Liggetid 26
Standard finansiering
Udbetaling 195.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.653 / 13.768

Boligen ligger i Ormslev og Stavtrup. I dette nabolag finder du blandt andet 2 skoler og 71 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Casper Antonsen Pedersen

Casper Antonsen Pedersen
Ejendomsmægler
Telefon: 86110044

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.