Information om COVID-19

Læs mere

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Skovdalsvej 6
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 104 m²
Kontant 6.595.000
Ejerudgift pr.md. 4.604

Yderst velholdt murermestervilla på hele 168 etagekvm i hjertet af Kongsvang

Nu har danbolig fornøjelsen af at kunne byde velkommen indenfor i denne utrolig spændende, og yderst charmerende murermestervilla i hjertet af Kongsvang på hele 168 etagekvadratmeter. I kommer til at bo på absolut bedste beliggenhed på selve Skovdalsvej. Boligen ligger kun en cykeltur væk fra både Marselisborgskoven, stranden, stadionområdet og Aarhus centrum.
Ejendommen byder på hyggelig, velpasset og lukket have med masser af plads til fodboldmål og trampolin. Desuden er der flere frugttræer og stort orangeri. Herudover kan det nævnes at en del af haven er anlagt som japansk have med flere skønne solkroge samt skøn stor hævet træterrasse.

Huset er yderst charmerende og super velholdt, og man føler sig straks hjemme når man træder indenfor. Her er en dejlig stor hall med plads til sko og overtøj samt en smuk trappe som går op til 1. sal. I stueplan er der en skøn og hyggelig stue med god plads til både sofagruppe og spisebord. I åben forbindelse med stuen findes et moderne Vordingborg køkken fra år 2019 med grebsfrie hvide låger, en smuk hvid bordplade og masser af bord- og skabsplads. I stuen findes desuden en skøn indbygget brændeovn, som er hyggelig på de mørke vinteraftener. I stuen er der et virkelig smukt pitch pine trægulv og charmerende stuklofter. Fra stuen er desuden direkte udgang til den store og hævede træterrasse med sol hele dagen. Endvidere et nydeligt gæstetoilet.
Via den smukke trappe i hall'en kommer I op på 1.sal som byder på i alt 3 værelser, hvor der i det ene er walk-in closet, og i et andet er der direkte udgang til skøn sydvendt altan. Herudover lækkert badeværelse fra år 2008 med bruseniche, behagelig gulvvarme og stort depotrum/walk-in closet. Underetagen er meget anvendelig og helt perfekt til teeneageafdeling. Her er der 2 store værelser (ej godkendt til bolig), stort bryggers og lækkert badeværelse fra år 2019 med gulvvarme og bruseniche samt mange fine detaljer såsom muret vinreol. Der er desuden direkte indgang til underetagen.

Nuværende ejer har gennemgået/udskiftet el, efterisoleret loftet og gennemgået/understrøget taget - alt sammen i år 2019. Herudover kan nævnes at der er energivinduer og døre fra år 2006.
En yderst charmerende og meget velholdt bolig med en fantastisk beliggenhed.

danbolig byder indenfor...

Skovdalsvej 6
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 104 m²
Kontant 6.595.000
Ejerudgift pr.md. 4.604
Sagsnummer 098-0016773
Byggeår 1926 / 1992
Energimærke F
Rum 4
Plan 3
Boligareal 104 m²
Kælder 64 m²
Grund 705 m²
Vægtet areal 126 m²
Liggetid 40
Standard finansiering
Kontantpris 6.595.000
Udbetaling 330.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 27.149 / 23.986

Boligen ligger i Kongsvang og Fredensvang. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 91 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Janus Enemark Work

Janus Enemark Work
Partner - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86 11 00 44

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Information om COVID-19

Læs mere

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.