Reventlowsvej 17
8260 Viby J

  • 5.495.000 kr.146 m²4 rum
  • Kontantpris 5.495.000 kr.
  • Ejerudgift 4.023 kr.
  • Boligareal 146 m²
  • Grundareal 690 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

225 etagekvm. klassisk murermestervilla i attraktivt kvarter tæt på Viby Torv

I cykelafstand fra Aarhus Midtby finder I denne solide og absolut indflytningsklare kvalitetsvilla i 3 spændende plan bl.a. med en helt igennem flot og totalrenoveret kælder, der fremstår i boligstandard. Villaen har en skøn beliggenhed i det attraktive kvarter bagved Viby Torv og I kommer derfor til at bo tæt på gode indkøbsmuligheder, kort gåafstand til Viby Skole og daginstitutioner.  
 
Villaen der fremstår i den helt klassiske stil bl.a. med charmerende dannebrogsvinduer og arkitektoniske flotte detaljer, har følgende gode indretning: Overdækket indgangsparti der giver adgang til entré, hvor der er smuk trappe til 1. salen samt nedgang til underetagen. Fra entréen er der videre adgang til skønt køkkenalrum med plads til stort spisebord samt udgang til dejlig solrig terrasse og resten af den skønne og hyggelige have med masser af gamle frugttræer, højbede mv. Køkkenet fremstår med elementer i landkøkken-stilen og her er masser af god skabs- og bordplads og alt i hårde hvidevarer. Stor og lys dobbeltstue med dejligt lysindfald og med brændeovn. 1. salen hvorfra der er et flot kig over området, byder på 3 gode værelser samt stort badeværelse med karbad. I den totalrenoverede og udgravede kælder med ny isoleret gulvkonstruktion overalt samt gulvvarme i alle rum på nær værksteds-/vaskerum, finder I 2 fine kælderværelser med parketgulve, super lækkert badeværelse med brusebad og moderne bademøblement. Stort værkstedsrum/vaskerum med klinkegulv og masser af god skabsplads - en kælder der er ideel til dig med en pladskrævende hobby eller for jer hvor teenagerne gerne vil have deres egen afdeling.  
 
Til ejendommen hører der stor carport og i forlængelse af denne et rummeligt udhus.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1932
Ombygget 1982
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 146 m²
Kælder 79 m²
Carport 23 m²
Grundareal 690 m²
Økonomi
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 4.023 kr.
Finansiering
Udbetaling 275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.941 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.023 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Viby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Viby
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 4.700.000-6.300.000 kr. på omkring 146 m2

Se lignende boliger
Villa

Stenhøjsvej 12, 8260 Viby J

5.795.000 kr. 122 m² 5 rum
Villa

Klokkerbakken 74, Hasle, 8210 Aarhus V

5.498.000 kr. 130 m² 12 rum
Villa

Højvangsvej 16, Stavtrup, 8260 Viby J

4.795.000 kr. 151 m² 4 rum
Villa

Bakholmsvej 1, 8260 Viby J

5.995.000 kr. 125 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.