Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Vibyhøjvej 4
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 202 m²
Kontant 6.995.000
Ejerudgift pr.md. 4.244

Smuk patriciervilla med panoramaudsigt over området

Denne storslåede villa på toppen af Viby kan nu blive jeres. Der er enormt mange anvendelsesmuligheder i denne fantastiske ejendom, da der er mange rigtig gode kvadratmeter, der er velfordelt på 3 gode etager. Der er således mulighed for jer der ønsker at bo flere generationer under samme tag, alternativt er udlejning også en mulighed og I vil således kunne komme til at bo meget billigt.
Villaen fremstår smuk bl.a. med hvidpudset facader, sortglaseret tegltag og "tårn-værelse".

I kan bl.a. glæde jer til - Stueplan: Stor hall med flot trappeløb til 1.sal samt nedgang til kælderen. Stor fordelingsgang. Lyst kammer/kontor. Pænt gæstetoilet med linoleum på gulvet samt hvid sanitet. 2 store skønne og lyse stuer med originale stuklofter - den ene stue med brændeovn med glaslåge, således at I kan nyde flammerne på en kølig aften - og begge stuer har flotte karnapper. Overalt i stueplan er der "herskabeligt" højt til loftet og pæne, brede afhøvlede plankegulve i stuerne. Meget stort spisekøkken i kirsebærtræ med rigtig god skabsplads samt granitbordplader.

1.sal: Repos og stor fordelingsgang. 3 mindre værelser samt 2 store soveværelser - det ene værelse med udgang til flot altan og med skøn udsigt mod Brabrand og ind over Viby. Indbydende og lyst badeværelse med skibsplank på gulvet, væghængt toilet, stort skabsarrangement med granitbordplade og med 2 integrerede håndvaske, stor bruseniche med flotte klinker på gulvet og væggene. Overalt på 1.sal er her hvidpudsede lofter og afhøvlede plankegulve.

Kælderen: Stor lys baggang/bryggers med vaskesøjle. Værksted/disponibelt rum. Stort aktivitetsrum. Selvstændig "lejlighed" (ej godkendt til beboelse) - indeholdende: Stort køkken med god skabsplads. Badeværelse med lyse fliser på gulvet, bruseniche samt hvid sanitet. Stort "værelse"/disponibelt rum med "karnap".

Haven, som er anlagt af havearkitekt er et kapitel for sig - og med et væld af buske og bærbuske - hertil kommer mange forskellige frugttræer, som sælgerne selv har plantet. De mange dejlige terrasser giver altid mulighed for enten sol, skygge og læ.

Ejendommen er beliggende nær Letbanen, som bl.a. giver nem adgang til Aarhus C. på få minutter, og I får gå afstand til Viby Torv (trafik knudepunkt) med fine busforbindelser til både nord, syd, øst og vest.

Vibyhøjvej 4
8260 Viby J

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 202 m²
Kontant 6.995.000
Ejerudgift pr.md. 4.244
Sagsnummer 098-0017335
Byggeår 1907
Energimærke C
Rum 7
Plan 3
Boligareal 202 m²
Kælder 112 m²
Carport 33 m²
Grund 952 m²
Vægtet areal 241 m²
Liggetid 103
Standard finansiering
Kontantpris 6.995.000
Udbetaling 350.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 29.552 / 25.548

Boligen ligger i Viby. I dette nabolag finder du blandt andet 5 vuggestuer og 318 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    352.315
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,51%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper H. Andersen

Jesper H. Andersen
Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 86 11 00 44

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.