Møgelmosevej 16
8260 Viby J

  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift 4.036 kr.
  • Boligareal 184 m²
  • Grundareal 780 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa
Nyhed!

Møgelmosevej 16
8260 Viby J

  • 4.495.000 kr. 184 m² 5 rum

Stor 1-plans villa fra 60'erne med 58 kvm kælder

Velkommen til Møgelmosevej 12 - en spændende gulstensvilla med central beliggenhed nær skole, handelsskole, Viby Centret med mange specialbutikker, idrætsfaciliteter og offentlig transport.
 
Her er mulighederne mange, hvad enten du har brug for plads til den store familie, den pladskrævende hobby eller måske mindre erhverv. 

Du bliver budt velkommen i husets første entré. Herfra har I adgang til badeværelse med stor bruseniche samt dejlig stor pejsestue, der i dag er indrettet som kontor. Her er altså mulighed for at få evt. kunder ind uden at skulle have dem i resten af ens private bolig, hvis dette skulle være en ønsket mulighed. Foruden pejsestuen findes nemlig en dejlig rummelig vinkelstue med parketgulv og et skønt lysindfald fra de store vinduespartier, som også giver udgang til haven. Op til stuen ligger det rummelige køkken, så er drømmen det store åbne køkkenalrum er det ligeledes en mulighed at skabe her. I dag fremstår køkkenet med lyse fronter, god skabs- og bordplads og med mulighed for spiseplads. Soveværelset med god skabsvæg er i dag placeret ved siden af køkkenet, rummet har tidligere været benyttet som spisestue. Herforuden byder stueplan på endnu en indgang, yderligere 3 gode værelser samt husets andet badeværelse, der fremstår lyst med en flot grøn klinke og karbad med brus. 
 
Kælderen byder på vaskerum, to mindre opbevaringsrum samt et godt stort disponibelt rum, som kan bruges til legerum, lager, opbevaring eller hvad end behovet måtte være. 
 
Til boligen hører en nem og ugeneret have med flisebelagt terrasse, overdækning og desuden æbletræ både i for- og baghave. 
 
Desuden muret dobbelt carport og flisebelagt indkørsel med plads til flere biler.
 
danbolig byder velkommen indenfor!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1965
Ombygget 1975
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 184 m²
Kælder 58 m²
Carport 37 m²
Grundareal 780 m²
Økonomi
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 4.036 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.852 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.589 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 356.829
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Viby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Viby
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 184 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Byløkken 21, 8240 Risskov

4.898.000 kr. 196 m² 6 rum
Villa

Gammel Viborgvej 90D, 8471 Sabro

4.395.000 kr. 171 m² 4 rum
Villa

Skoleparken 21, 8330 Beder

4.995.000 kr. 175 m² 6 rum
Villa

Langdalsvej 7A, 8220 Brabrand

4.998.000 kr. 173 m² 5 rum
Se lignende boliger