Risdalsvej 3
8260 Viby J

  • 3.398.000 kr.95 m²2 rum
  • Kontantpris 3.398.000 kr.
  • Ejerudgift 3.593 kr.
  • Boligareal 95 m²
  • Grundareal 827 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Håndværkertilbud eller byggegrund?

På højtbeliggende grund i attraktivt kvarter tæt på Viby Torv, kan vi nu tilbyde denne ejendom med mulighed for at sætte sit eget præg på tingene eller måske bygge helt nyt i stedet for.
 
I kommer til at bo på rolig vej med et godt naboskab og legekammerater til børnene, ligesom I stadig er i cykelafstand til Aarhus midtby.
 
Villaen er beliggende på 827 kvm. stor grund og byder på følgende indretning: Entré hvorfra der er adgang til badeværelse med god rummelig bruseniche. Stort soveværelse. Meget rummelig vinkelstue bl.a. med udgang til solrig aftenterrasse. Fra opholdsstuen er der videre adgang til 15 kvm. udestue hvorfra der er videre adgang til baghaven. Køkkenet er ældre, men med rigtig gode muligheder for at lave lækkert køkken-alrum. Fra køkkenet er der nedgang til god kælder hvor I finder stort disponibelt rum hvor der er vaskemaskine, tørretumbler og kummefryser, lille toilet, stort viktualierum og fint tørt kælderværelse.
 
Der er stort drivhus på grunden samt carport.
 
danbolig byder velkommen indenfor...
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1948
Ombygget 1973
Rum 2
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 95 m²
Kælder 71 m²
Udestue 15 m²
Carport 14 m²
Udhus 24 m²
Grundareal 827 m²
Økonomi
Kontantpris 3.398.000 kr.
Ejerudgift 3.593 kr.
Finansiering
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.743 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.687 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Viby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Viby
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

2 lignende villaer i nærheden til 2.900.000-3.900.000 kr. på omkring 95 m2

Se lignende boliger
Villa

Rodalvej 14, 8340 Malling

3.195.000 kr. 104 m² 4 rum
Villa

Arnagervej 1, Finnebyen, 8210 Aarhus V

3.648.000 kr. 103 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.